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中心城区一二级市场“开门红” 2019年泉州楼市平稳开局近日,泉州市自然资源和规划局对鲤城区浮桥街道田中片区D6(2018-10号)地块进行公开拍卖出让。此次竞拍为2019年泉州中心市区首拍,最终中南置地以总价4.62亿元拍得该地块,拟建设成高尚居住社区。
土拍现场
价高者得,众多房企轮番叫价
该地块总用地面积56.42亩,位于浮桥街道田中社区,紧邻泉州实验中学鲤城附属学校以及珑璟湾、珑玥湾等住宅小区。距泉州动车站约5公里、泉州西高速入口约6.3公里、晋江机场约17.4公里,交通便利。
先天的区位优势以及逐步完善的配套设施,吸引保利、中海、龙湖、万科、建发等众多国内一线房企参与竞拍。拍卖一开始,竞买人频频举牌,起拍价2.66亿,在竞买人的轮番叫价中递增。拍卖按价高者得确定竞得人,不设保留价。
最终,中南置地以总价4.62亿元竞得该地块,成交楼面价5054.57元/平方米,建成后商品住宅部分最高销售均价定为10500元/平方米,溢价率73.68%。
小区建成后,完善新区配套设施
近年来,随着鲤城区政府各项政策的推进,江南新区利好不断,交通、医院、学校、公园等配套逐渐完善,江南板块优势越加明显。
按照相关要求,该地块竞得人在办理交地手续之日起1年内开工,并在开工后2年内竣工。“竞得人需完成社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托设施等公共配套服务设施建设。”区住房和城乡建设局工作人员告诉记者。
田中片区D6地块的成功拍卖,标志着田中片区石结构房屋改造项目正式拉开序幕。该片区的改造将依托滨江岸线,凸显滨江特色景观,打造集高尚住宅、城市公园、商业综合体为一体的新城生活圈,构建江南新区新面貌。
责任编辑: quanzhouadmin
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