西安年轻人对于房子既爱又恨

对于房子既爱又恨，谁不曾昧着良心说，我要仗剑走天涯.

过去，最喜欢干的一件事，是喝了酒后和朋友坐在路边的台阶上侃大山，以前聊聊文学与梦想，现在聊地多半是不顺心的境遇，身体愈来愈差的父母，还有高昂的房价。我总顺着他们的语境历数开发商的不要脸，末了一起痛快的喊一句：去他妈的房子。

可这么多年，自己还不是偷偷地攒钱买了房子。

壹

《欲望都市》中的女主角Carrie在买房付首付时向闺蜜借了一大笔钱——尽管在三十出头时已在纽约媒体圈小有名气，但她的稿费却全换成了满屋子的高跟鞋，真的要买房时银行存款只有900美金。

看着《欲望都市》长大的媒体姑娘，如今穿行于高逼格论坛酒会，朋友圈各种大咖出没，跟随巨大的人流一头扎进城市的繁华与没落。她们听多了中国楼市的飙涨故事，看惯了资本在抬手间积聚又散落。在30岁的关头上，她们独立、敏感而性格决然。

可毕竟她们不是Carrie。

于是，一个有趣的现象发生了，30岁左右的媒体单身女青年更愿意将买房的愿望变为现实。没有外援的人生里，房子就成了抵御凛冬的第一道高墙。对于更多单身女青年来说，在属于她们的黄金年代里，也许可以考虑下这个沉重的话题：是否要扛起自己的一套房？

贰

安先森是个典型的85后，从小学到大学再到研究生一直是“别人家的孩子”。直到研究生毕业来到西安，年龄已经26岁了，他的职业生涯才由此开始。

有了一份安稳的工作，最需要解决的就是住的问题，2012年研究生毕业来济南，开始找房子为了省钱都是合租，同时，为了节省上班的时间成本，安先森合租的市区三室一厅的房子，选的北面最小的房间一个月700块钱。在当时4000多的收入中，可以有一个轻松的生活状态。

2016年初，房东告知孩子要上学，需要重新装修房子，不再往外出租。

颇有点小积蓄的安先森狠了狠心租了一套一室一厅的房源，房子是上世纪90年代初的，但有双气，每个月1800的租金，虽然让他也肉痛了很久，但是想到如今早晨想几点起就几点起，上厕所也不用排队的潇洒状态也算是舒适自如。

刚搬进“新房”不到半年时间，西安的房价开始骚动，平时不关注房价的安先森，内心也上演着各种戏剧，如果2016年一开始没租房，而是买套房……

更可悲的是2016年中，安先森所在的单位由于改制问题，员工被全部遣散。虽然有个几万的补偿，比起狠狠心，早些年买了房子，勒紧裤腰带的朋友们。安先森的安全感显然得不到满足。

叁

新年的大雪过后，似乎一切都变得无关紧要，人们和每个新年的开端一样，憧憬着这一年祥和平安，过去的终成过去。因为再有两个月，就将告别2017，迎来全新的2018。你知道它意味着什么么？

或许你想说，还早呢，先多聊聊投资，聊聊房子，聊聊租房市场。很抱歉，中国的房地产是有周期的。

一桌好菜。有的人已经吃完了，离席准备玩下一场了；有的人迟到了，还在拼命划拉菜盘子想找点肉丝；有的人苦日子过惯了，始终还不愿相信这里上过菜。

不管你承认不承认，相不相信，这一轮的房产盛宴已经结束了。

关于房子的一切，让我们暂且忘记。是时候认真思考下，我们即将面对的明天，是什么样子，有哪些机会，又有哪些挑战？

比如，你知道2018意味着什么？

肆

2016年，西安雾霾最严重的那个冬天，燕燕终于在常宁新区买了房子。

朋友们讽刺他说，你咋不出国呢？

燕燕笑而不语。

一个生于南方城市的单身女生，最终选择了在西安买房，理由是：既然不走了，还是得买个属于自己的房子。

3年前，燕燕从记者转型为广告策划。熬夜、出差是常态。比如，在买房的那个冬天，她几乎每周都会坐飞机往返于西安和杭州之间。

凌晨三点在街上走路的人，不是流氓、妓女，就是广告人。对于燕燕来说，她的日常就是经常不睡觉或者经常长睡不醒，在家熬夜赶稿时，会煮上一壶黑咖啡，备上一包烟。

“多年奔波卖命，手里攥着一小笔现金，总不能放在银行坐等贬值。当时余额宝的七日年化收益还不到3%。燕燕说提，彼时其租住在明德门的主卧房租已经飙升到1000元/月。

通货膨胀的魅影一直吞噬她对现金的微弱信心。

这让燕燕心中充满焦虑，缺少安全感。她觉得别无选择。所以，尽管小区破旧，但她从实地看房到签合同只用了不到一周时间。

从2015年末交易完成到2017年底，随着西安房价的飙涨，燕燕持有的这套房价格已经涨了近一倍，收益也远远超过任何理财投资产品。但对于燕燕来说，这个鸽子窝成为她常年奔波的落脚处，才是真正的价值所在。

伍

无论你愿不愿意承认，无论你翻白眼骂得再难听。

西安市就像抽水机，以忙碌而光鲜的生活抽走你的全部时间和精力，而分水岭往往就在这种焦虑泥潭中筑起。

对于以写稿为生的我们来说，每天出门时光鲜亮丽，将自己的内心包裹地十分强大，但还是会在夜幕降临时，想要在这个城市的窗口点亮属于自己的一盏灯。

2017年6月，西安的房价已经涨了不少，身边很多朋友咬咬牙以买了房子，就当送给自己在这个城市打拼这么久的礼物。

然后才明白：

真正有了自己的家，月供就像是交给银行的租金，但少了那种扼喉的焦灼与恐慌。

朋友说：要在能适当承受首付借款的情况下，果断出手，只要价格能承担就永远是最合适的时机，而不是等着高昂的房价跌下来，更不应该想着攒钱，去一步到位买个大的，因为攒钱的速度永远赶不上房价飙涨的速度。

他们总结，只要能承担借贷，那就是自己买房的最佳时机，不分男生女生。

陆

从事房地产新闻开始，就被身边朋友问及买房的相关问题，回答了整整6年，所以，我最知道C端的购房者关心哪些问题。

对于有买房意愿的人来说，他们差不多最关心这么三个层次的问题：

我该买哪个区域哪个楼盘？

A楼盘和B楼盘哪个更值得买？

这个楼盘的哪个户型更好？

不管你能不能跟上节奏，西安楼市已经小跑进入了改善大年。前两年的高价地，很多都会挤在今年入市。

很多人问我，现在买行不行，要不要再等等？是年底买，还是拖到明年去？言语里充满了困惑和对未来的担忧。

我知道他犹豫的症结：是安心地抓住眼前，还是跳一脚博一把未来？预算有限，是选择“大而远”还是买“小而近”？

首次购房的年轻人，工作年限不长。由于初入社会，需要花钱的地方很多，配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销，已经耗去了大半收入。

再加上恋爱、结婚，即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作，几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子，而是能否买得起房子。

柒

很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在单位附近购置房子，适当改善居住条件，又能预留恰当理财空间。

考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

对于第一次购房的小伙伴，我一般都建议：多看看，多挑挑。

重要的还是那句话，买房子，要先看价值，再讨论价格，少一点捡到便宜的心里，就不会成为掉到坑里的羊。