泉州宝嘉誉峰:江南板块楼市加速开发 展示新风貌

记者了解到，随着鲤城区新楼盘人气的增加、住户的增多，以及生活基础配套设施的日趋成熟，还有众多商业业态的相继投入营业，江南板块的商业繁华不难预见，“大江南”这一鲤城区政府强势打造的新区定位，也将逐步实现。其实，有着众多商业业态的江南板块，不单形成面上的规模，还将辐射周边的鲤城老城区、位于桥南的晋江北片、泉州经济技术开发区，甚至与鲤城接壤的南安大霞美等片区，由面到带，彰显出它的商业辐射力。

与老城区种种受限相比，江南新区的规划、投资建设都是“大手笔”，强力打造宜居的江南新区，滨江总部经济区、聚源国际总部经济及配套项目、商贸物流中心、国际酒店……未来，江南板块的商业繁华，不再是梦。江南板块风景独好。数年前，尚属郊区的这里，弥漫着泥土味、稻花香，有的是拍胸舞、接官亭、宿燕寺……再后来，大量工业进驻，外来人口增加，板块人气逐渐显现。而今，已升级为“鲤城新中心”，不仅拥有旖旎的江景、优美的山景，从品牌房企到当地政府，掀起一个个造园运动，促使该板块的人文环境得到进一步提升。翻开如今的泉州市区西南部版图，你会发现，有一个“进取老城区之繁华、退享江南之静幽”的新贵板块正冉冉升起。此外，在人文环境上，江南街道不仅推动了“海上丝绸之路”文化创意旅游综合体重点项目，同时提升霞洲江滨户外体育活动中心建设，“霞洲霞鹰武术馆”、“王宫拍胸舞”等特色业余文艺团队，活动有声有色。而在常泰街道，去年建成了全省最大室内老年人活动场所——五星社区老年人文体活动中心，给老人们增添了好去处。无疑，无论是从自然环境，还是从人文环境而言，江南板块都在朝着“城市新中心”的方向迈进。今后，随着又一波造园运动的开始，以及新社区的陆续建成与交房，该板块未来环境将得以再次提升。从居住社区环境来说，足不出户即可在家门口的公园休闲娱乐。比如，在新天城市广场，可独享中庭法式皇家园林，200多亩的土地上仅规划9栋超高层建筑，超低容积率以及足够宽阔的尺度和错落朝向，为高尚的品质生活提供了更多空间。

不可否认，从2014“江南年”至今，江南板块正以自己的速度不断嬗变。这里的居住品质提高了。从滨江沿线的南益鲤景湾、卓辉金色外滩、建发珑璟湾，到笋江路一带的新天城市广场、御景嘉园、嘉龙尚城、中骏四季阳光等，再到南环路沿线的泉州中骏商城、鼎盛大观、盛世城品等，越来越多的品质楼盘拔地而起，成为江南画卷最重要的一笔。这里的配套更完善了。路网已形成多维立体交通，贯穿新老城市中心；江南学园的琅琅读书声，已成为该板块最动听的旋律，板块价值也得以进一步凸显；去年下半年泉州市中医联合医院的入驻，以及鲤城公共卫生服务中心的投入使用，为该板块居民构造出一道“平安符”。这里的环境也更美了。从内部的社区景观中庭、园林，到外部的笋江公园、石笋公园、江南公园、街心公园，以及开始动工的百亩市政湿地公园、笋江月色（金塔公园一期），再到不远处的紫帽山、晋江河，花红草绿为江南画卷添加绚丽色彩。但同样不可不提的是，和其他新区相比，在过去一两年中，江南片区整体发展稍慢。公共配套不足，路面坑洼仍见，人口导入速度过慢，商业氛围未形成，“城中村”形象尚未完全摆脱……不足与短板，仍然是江南板块之痛。

记者了解到，泉州鲤城区有一个新楼盘，名字叫做泉州宝嘉誉峰，项目位于鲤城江南新城，条条大桥打通老鲤城跨江发展的路径，教育、公园、医疗、商圈等城市配套拔地而起，城心之姿尽显。同时，江南是衔接老鲤城、晋江、南安及安永德的交接地带，城市发展定位卓著，未来发展前景不可估量。宝嘉地产看到了江南片区的发展潜力，择址于人文底蕴浓厚的江南学园旁，打造港派品质之城。泉州宝嘉誉峰项目总占地面积约7.5万㎡，总建筑面积约31万㎡，由13幢高层住宅及1幢幼儿园组成。住宅立面采用马赛克面砖及玻璃设计，简约大气又不失轻奢。泉州宝嘉誉峰项目拥有约5万㎡多组团式港派园林，内设建筑面积约800㎡风情泳池，南北双向儿童游乐区分布，确保每一位孩子享受到快乐时光。产品设计方面，宝嘉带来了升级的“誉峰系”产品，户型主力面积定位于89-122㎡3-4房。全明户型设计、南北通透打造、大面积高扩容，以港派匠心打造泉城人居。

“要用未来的眼光看板块发展。”在采访中，房产行业人士对江南板块充满期许。在鲤城区规划中，提到江南板块时强调，“加快推进江南新城区开发建设，打造以先进制造、高端服务为主的新区发展引擎，形成‘双城区并举、双引擎驱动’的城市协调发展新格局。”江南板块加速度，补齐发展短板，启动快速发展引擎，展示出鲤城新中心的新风貌。所以，泉州宝嘉誉峰从此次入市新品来看，是房企精心打造的升级拳头产品，让我们对泉州楼市人居时代有了更多期待。