泉州中骏天璟:项目值不值得期待 全方位解析

记者了解到，泉州中骏天璟位于泉州市丰泽区宝洲街与江滨北路交汇处，2017年面市，那么，这个项目好不好呢，值不值得关注呢。

自2016年四季度以来，泉州楼市便迎来外地房客外溢，于是，本地购房者也纷纷出手，楼市成交喜人，多个楼盘取得开盘热销。记者从泉州晚报了解到，2017年上半年，商品房成交量与去年同比上涨46.4%，商品住宅成交量与去年同比上涨26.9%。从上榜企业可以看出，闽系房企仍占明显优势，其中本地房企东海开发凭借东海湾多组团发力，以16.7亿元夺得总销金额冠军，同时以14.2万平方米夺得总销面积冠军，成交金额市场占有率11.9%。而中骏集团凭借泉州中骏商城、泉州中骏广场等项目集中发力，占据房企商品房面积金额第二；建发集团则凭借建发珑璟湾及建发珑玥湾的成交，占据房企商品房成交面积第三，泰禾集团占据房企商品房成交金额第三。随着泉州市区、城东、东海板块的成交价格相聚上涨，晋江成为刚需退守阵地，同时龙湖、世茂等大开发商推出的优质产品也受到购房者的青睐。

展望2017年泉州下半年，楼市因城施策以及“一城一策”的整体调控方向还将继续。业内人士认为，下半年随着调控的不断加深，房贷金融政策的收紧，市场或将现拐点，这点从目前北上广深等一线城市的楼市成交表现可见一斑。就泉州市场而言，在经历上半年的平稳发展之后，市场供需关系开始出现调整，库存去化周期大大缩短。值得注意的是，随着万科东海项目、晋江万科金域滨江、当代滨江府、万国城以及融创泉州桃源等全新项目的入市，以及保利、世茂、泉州碧桂园公园里、泉州碧桂园凤凰岛、泉州中骏天璟等项目的加推，2017下半年的市场供应量迎来新一轮释放，值得期待。由此可见，泉州中骏天璟项目还不错，值得关注。

泉州中骏天璟的地段是泉州“一湾两翼三带”布局核心门户，地处泉州湾中央核心丰泽区的地块，位于晋江、丰泽、东海三区叠加的核心区位，一线滨江资源带，与未来的城市CBD对望，是泉州“陆家嘴”;是市政府行政中心的新址所在，周边荟萃着城市最高端的资源。这里是城市中坚人群趋之若鹜的心仪之所。周边道路网络发达，三横三纵七大桥贯穿全城。其中宝洲路、江滨北路、江滨南路，横穿泉州东西两侧，连接泉州核心老城区和泉州东海新区，不仅享受老城区的所有配套，又方便往来于新区办公休闲。刺桐路、坪山路、云鹿路南北纵向深度加强了与核心区域及城东片区的链接，同时项目周边的晋江大桥、刺桐大桥、田安大桥、泉州大桥及笋江大桥贯穿晋江南北两岸，交通十分便利，四通八达。项目临近公办幼儿园、沉州小学、泉州实验中学、泉州实验中学附属小学。地处泉州母亲河晋江的沿江前排，天然形成的坐北朝南看江及近500亩的沉州、汀州湿地公园。景观，地段优越。前揽晋江广阔江域景观，远眺泉州湾，后有近百亩市政人工湖，得天独厚的天然城市氧吧。其中汀州湿地公园和沉州公园总占地500亩以上，是泉州沿江最大的公园，也是目前泉州市区最后一块可做公园的绿地。医院配套有东南医院，正骨医院，人民附属医院、儿童医院等。

纵观上海外滩黄浦江、曼哈顿中央公园等周边全球顶豪人居皆是对生态资源的占据，形成极美视野线。站在城市之上俯瞰泉州，城市正从沿江时代走向环湾时代，建成江湾型生态城市，形成“一湾两翼三带”空间布局。环泉州湾区将成为新城核心，所以城市豪宅必然环湾而起，坐享江湾资源，中骏天璟以未见视野臻献城市塔尖人物。

泉州环湾发展，至此仰望江湾豪宅时代，泉州中骏天璟以全新的视野与实力品质诠释新时代的豪宅标准，江湾头排，必鉴中骏天璟，封面泉州，盛璟大宅，新奢样板110-230m²启幕，由此看来值得期待。