泉州商业：将迎来购物中心新的百家争鸣时代

7月8日，由南益地产和美岁商业联袂打造的“泉州南益·美岁天地招商成果发布会”在泉州举行，这个定位为泉州首个国际轻奢名品中心的南益·美岁天地的招商进度已达到95%，超出业界预期。发布会现场，资深业界人士黄福兴做了关于科技创造新零售的主题分享，这也是泉州首个购物中心轻资产合作的项目。

这几年，零售商贸业发生了质的变化，从线下到线上，再到线上线下融合，再到运用新技术手段创造零售新体验。零售行业已经从传统的售卖方式步入了科技零售新时代，泉州的购物中心也在谋求商业新转型，以更加贴近市场的方式与市场对话。下半年，除了南益·美岁天地外，还有丰泽的东海泰禾广场，鲤城区的新天城市广场、开元盛世，晋江的吾悦广场、和平国际广场等将陆续开业，泉州将迎来购物中心新的百家争鸣时代。

泉州首个国际轻奢名品中心国庆前后将开业

“泉州的名品消费潜力非常大，这个市场目前还是一个空白，具有消费潜力的泉州人以前会选择去厦门、香港、台湾乃至国外消费。”南益集团助理总经理、捷荣商业总经理吴志攀先生说，南益·美岁天地的开业将弥补这一不足。南益·美岁天地以轻奢风尚、高端品位、生活乐趣为新浪潮，打造精致、品位、乐享生活的主题商业体验中心。目前南益·美岁天地招商完成率已达95%，其中，潮福城大酒楼、每时美季、HMV、Versace Collection、ESCADA SPORT、Versus、Love Moschino、Cavalli Class、LOTTUSSE、Juicy Couture、blugirl、MUJI、TONI&GUY等众多国际知名品牌抢先进驻，并已经陆续进场装修。其中，十几家国际轻奢名品和主力店，均为首次进入泉州，共同为泉州带来“极质”的生活体验，开启城市商业新的封面。

据悉，该项目将于今年国庆前后开业，商场总共6层，经营面积约2万平方米，商业招商中餐饮占40%，名品服装类23%，休闲娱乐10%左右。南益商业选择与厦门美岁合作，也是泉州首例商业轻资产的合作。该项目定位中高端，要向市场传递一种新的时尚生活方式。

用手机完成所有交易 “新零售”回归零售本质

7月10日，马云的无人超市刷屏了朋友圈，网友直呼未来连收银员都要下岗了。新的科技手段已经完全渗透到了零售的各个终端。现在到超市购物，很多消费者购物基本不带钱，使用支付宝、微信支付等新的支付途径越来越多。近期，马云与娃哈哈集团董事长宗庆后已经联手宣布：未来几年，将在全国开展10万家无人超市。

同样，在南益·美岁天地的招商发布会现场，厦门商贸协会名誉会长、美岁商业总经理黄福兴用手机展示了一段别开生面的“新零售”体验，未来这些体验将应用在南益·美岁天地。黄总演示，通过手机下载APP即可进行消费下单，积分抵扣，停车缴费，积分兑换，时尚推荐等系列高品质会员专享服务。

黄总认为，未来的新零售就是传统零售+大数据+移动互联网，零售的未来是发现需求、挖掘需求、创造需求，用更加精准的技术手段和高品质的服务去满足消费需求，而新零售方式的转变将带来决策权回归消费者，供应链的改变，数据化、网络化、智能化，基于这些改变，所有运用这些大数据和技术手段都是为了更好地满足消费需求，探求消费本质，回归零售本质，这才是购物中心发展的立足和根本。

据悉，目前很多购物中心品牌都进行了线上APP的开发，而成功者却在少数，业内资深人士认为，一味地烧钱去增加下载量和黏性，进行线上往线下导人流，忽视了技术的手段是为了消费服务，忽视消费的本质，本末倒置。

新商业体百花争艳 定位差异化带来新体验

随着新零售时代的到来，泉州下半年将迎来购物中心的百家争鸣。除了南益·美岁天地开业外，丰泽的东海泰禾广场，鲤城区的新天城市广场、开元盛世，晋江的吾悦广场、和平国际广场等购物中心将争相开业。在各自项目的定位上和新商业体验上都寻求差异化。

据悉，上周末东海泰禾广场进行了摩天轮的开业盛典，这个位于泉州东海新区的大型购物中心预计今年9月底开业，将实现市区独有的摩天轮体验，体量68万平方米。目前，项目的购物中心已有200余个品牌商家签约入驻，首进泉州的品牌商家达到40%，其中包括泰禾影城、大有码头、星际传奇、古德菲力、欧悦冰雪乐园等主力店。各商家将于8月底完成装修施工。

泰禾新天地商业街作为泰禾广场的重要组成部分，届时也将同步开业。目前已进驻商家180余家，首进泉州的品牌达到了30%，包括亚洲第二家法拉利生活馆、令狐冲音乐餐厅、印象高原、唐朝食府、宴遇江南等众多知名品牌。未来将打造全新24消费不夜城，全面提升泉州商业水平。

另外，为了不断满足市场需求，在三年内将中骏世界城商圈从一张白纸变成繁华之城的中骏团队，这次还将破釜沉舟，投入上亿元对原有百货进行全面改造。从今年5月份起，内广场原百货区域1-5层将正式进行全面升级改造，这也是继中骏·乐活里之后，中骏世界城的另一个大动作，高颜值、重体验、创意商业将成为这一区域改造的核心。届时，这里将完成从单纯的销售商品到售卖生活方式的全新转变。

据了解，这些新开业的项目都充分运用了科技带来零售的新体验，不仅在品牌和定位进行差异化，而且在商业会员系统都充分运用了智能化平台。