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新一轮房产调控加码的序幕拉开 上海天津调控再升级
在国庆节前后楼市“调控大戏”上演之后，新一轮调控加码的序幕再次拉开。11月28日，上海调控再升级，成为第一个恢复到2014年“9·30”政策之前认房又认贷的城市；此外，天津也表示实行差别化首付政策。业内人士认为，一些未达到调控预期的城市加码将成大概率事件，过去房价涨幅较快的城市11月至12月或出现微跌。
11月28日晚，上海市印发通知称，自11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付比例不低于35%；在上海已拥有1套住房、或在上海无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。此外，公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。
而天津市也出台楼市监管新政，进一步调整差别化住房信贷政策，对非天津市户籍居民家庭，在天津市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。
国庆节前后，北京、天津、南京、深圳、上海等20多个城市从限购、限贷、提升公积金门槛等方面入手，拉开第一轮楼市调控序幕。11月10日前后，调控再次加码，杭州、深圳、南京、武汉等城市都在此前的基础上进一步收紧楼市政策。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，货币政策的收紧对平抑房价、稳定市场预期起到的作用更加直接、更加有效，“可以预见，有北上深等做先例，未来一些未达到调控预期的城市加码调控将成大概率事件。”
责任编辑： qz_loupan
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