泉州南安2016年1-9月楼市成绩单出炉 新盘扎堆入市

记者了解到，今年初以来一直保持不错增幅的南安楼市也迎来利好消息，从南安市房屋交易管理中心显示的数据看，住宅方面，不管是新房还是存量房，都有着出色的成绩。商品住宅套数同比2015年上涨60.43%，面积上涨61.62%。值得一提的是，沉寂多年部分乡镇今年也陆续推出一些新楼盘，并取得了傲人成绩，乡镇楼盘的强势崛起可以说是今年南安楼市的一道亮丽风景线。

商品住宅成交量同比增长60.43%

数据显示，2016年1-9月份全市共成交商品房6299套，同比减少25.14%；成交面积为58.34万平方米，同比增长11.51%；成交金额为334205.95万元，同比增长9.25%；平均成交单价为每平方米5728元，同比减少2.02%。

商品房整体走势偏低，似乎没有太大惊喜。但就市民最为关注的商品住宅来看，则是一番喜态：2016年1-9月份共成交商品住宅4216套，同比增长60.43%；成交面积为47.50万平方米，同比增长61.62%；成交金额为258340.37万元，同比增长65.53%；平均成交单价为每平方米5438元，同比增长2.39%。

可以看出，在成交单价相对平稳的状态下，南安楼市有着惊人的涨幅，同比2015年已突破4000大关。而纵观1-9月，每个月的成交走势相当，除了8月份成交700多套外，其余月份均处于500套左右，波动不大，这也是南安楼市一贯的常态，并没有大起大落。

“这是一个喜人的表现。虽然10月份受到长假及台风影响销量有所下滑，但是最后两个月则是冲刺全年业绩的关键一搏，相信各个楼盘依然会有所行动。”业内人士表示，南安楼市前三季度的成绩单令人满意。

新楼盘有望带来新气象

比起“春意盎然”的乡镇楼盘，市区三个街道的楼市略显冷清，除了中骏·愉景湾外，前三季度柳城街道的销量冠军为汇鑫山水花园城，售出244套；而溪美街道冠军则由世纪豪庭夺得，成绩为219套，其他项目都是100套以内居多。

“市区比较沉寂，许多楼盘都算老盘了。”中骏愉景湾销售经理池宜杰告诉记者，今年自家项目主推的几个项目都取得了很好的反响，到下半年可以算是全部推盘结束，进入最后的扫尾期。此外，今年新加入的源昌财富中心已经展现出一定的吸引力，而另一个新楼盘南安保利香槟公馆也吸引大批市民眼球。

作为两个声势浩大的新楼盘，财富中心和南安保利香槟公馆动作着实不小，前者于8月2日在南安市泛华大酒店内举行7号、8号开盘仪式，1内100套房源销售一空。后者则连续举办了“国宝展”和“冰雪节”两场大型展会，吸引力十足。

“买新房，不是买老盘加推的新房源，就是买纯新楼盘。市区楼盘本来就多，特别还牵扯到孩子读书的问题，南安第五小学、第六小学、第三幼儿园都在实施之中，这让不少市民留了心眼，加上新楼盘的推动，市区还有好戏可看。”业内人士分析道。

乡镇楼盘唱主角

从年初开始，南安一些沉寂已久的乡镇便开始放出新盘，为楼市注入了新的活力。位于石井镇的百顺欣海湾项目以成交445套、成交面积50925.62㎡成为前三季度冠军；位于美林街道的中骏愉景湾项目以成交302套、成交面积30239.16㎡拿下榜眼；位于丰州镇的天元未来城项目以成交301套成为探花；而官桥镇的建源世纪家园项目以成交279套排名第四，第五名则是石井镇的碧海蓝天项目，成交275套。

把时间的轮轴拨回到一年前，2015年南安楼市前三名依次是美林街道的中骏愉景湾、霞美镇的中骏·四季康城及官桥镇的建源世纪家园，2015年前10名中并没有出现石井或者水头的楼盘。

对此，丰州天元未来城置业专员陈忠焕并不意外，他认为官水石是经济强镇，距离厦门有着天然的地理优势。一旦有新楼盘出现，不管是本地居民还是投资客自然蜂拥而至。“别说石井本地的楼盘，海联创业园内的印象五号以及滨海御景城

除了官水石外，丰州霞美两镇也表现抢眼，霞美坐拥中骏四季康城、丽景新城和新都城三个项目，总售出量为433套，而天元未来城在丰州镇一家独大，成绩为301套，撑起了该镇楼市半边天。