泉州房产走势:泉州楼市成交火热 大型房企提升楼盘品质

记者了解到，时间进入第四季度，泉州房地产市场也开启了年底的冲刺，泉州周边的福州、厦门加入限购阵营，而相较外围政策的收紧，泉州并没有限购，泉州楼市近期以来表现不俗，华丽地开启四季度的年底冲刺行情。

两大因素共同作用 泉州楼市成交火热

上一周，泉州市区仍有多项目集中签约，虽然签约面积环比下跌，但整体保持高位。而就在此前的国庆长假期间，不少人的朋友圈被全国多座城市接连出台的限购限贷政策刷屏，大家纷纷感叹楼市又要开始“变天”，一直以稳健、平稳特征发展的泉州楼市，却在外围市场一片震荡声中高调了一把。

有业内人士分析认为，今年市场热销，主要得益于两大因素。首先是内因，作为传统销售旺季，不少项目都对市场策略进行了调整，都针对该节点给出一定的让利优惠，这无疑加速了刚需及改善型客群的入场。另外，丰泽、晋江、石狮以及台商投资区等区域出台或延长的购房补贴政策，也成为推动部分观望客群出手的重要内因。此外，自去年年底以来，厦门、福州等外围市场的火热实际上推动了不少泉州籍购房者的回流，这一因素对决定置业泉州的购房群体的心理也产生一定触动，一定程度上刺激他们加速出手。

外围楼市政策收紧 业界看好泉州市场

外围市场政策进一步收紧，楼市拐点或者说新一轮的周期性调整是否真的要到来，这对泉州楼市又将产生怎样的影响？对此，泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅认为，目前出台新调控政策的主要是前期市场较热的城市，而且从地理位置看，主要是位于一线城市周边的城市，“诸如限购限贷等调控政策并不是为了打压房价，而是为了引导房地产市场稳健发展。”而泉州目前的房价水平，可以说仍处于，因此，外围市场政策的收紧一定程度上反而对泉州楼市有利。

记者在节后走访项目过程中也发现，不少项目对销售情况表示满意，并对第四季度的行情颇为看好。其中，东海板块碧桂园天玺湾项目的开盘，颇为引人关注。据了解，碧桂园天玺湾开盘现场更是出现久违的人潮盛况。

泉州仍处 城市价值被挖掘

东海开发副总经理梁军毅：在梁军毅看来，厦门限购政策实施之后，厦门成交量随之下降，对于购房者而言，泉州房价仍处于，虽然当前涨幅比较慢，但是未来潜力大，有更多增长空间。另一方面，在经济增长放缓与人民币贬值加剧的双重背景之下，固定资产无疑是资产保值升值的蓄水池。

大型房企入驻泉州 提升泉州楼市品质

碧桂园泉州区域营销副总经理林柯冉：一直以来，泉州房价涨幅比较小，这次市场被激活之后，会有一波涨价行情。此外，从去年城东保利地块到今年洛江的世茂地块土拍中，越来越多大型房企入驻泉州，大型房企操盘经验丰富，泉州楼市品质也得以一次次提高，对房价也将有所带动。

以泉州碧桂园天玺湾为例，鉴于首期房源受到市场热捧 ，泉州碧桂园天玺湾为了答谢更多新老客户的认可，园景新品即将加推，下一组团为全瞰园景的三房及四房，主力面积区间约为87--130㎡，栋栋超宽楼间距，中庭园林景观一览无遗。更多惊喜值得期待。想拥有一套专属自己的滨海豪宅，还等什么，赶快行动吧。

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楼盘网记者想告诉广大购房者的是：泉州东海片区是新市政府大力发展的一个片区，市政府在东海，东海就具备充足的发展空间，东海片区会打造成类似厦门五缘湾和上海陆家嘴的都市化生活高尚片区。碧桂园作为品牌和实力房企，给购房者带来是高性价比的带装修房子，房子带带装修还有送面积，87平米做三房两卫，小区园林景观优，能落户泉州市区，还是房读丰泽实小，优创智慧社区，让业主的生活品质化，助推东海价值超两万+。
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