泉州房地产新变化:泉州楼盘受厦门购房者青睐

近日，在厦门国际会展中心举办的第十三届中国厦门人居环境展示会暨中国（厦门）国际建筑节能委员会（以下简称“厦门人居展”），惊现了泉州人居馆的身影。这是泉州房产企业首次参与厦门人居展，在泉州晚报社的组织下，此次泉州共有8个楼盘赴厦参展。

也许大多数市民的脑海里还停留在几年前厦门楼盘到泉州参展宣传的时期，因为当时不少泉州人到厦门买房。那么，现在泉州企业到厦门参展，厦门人会到泉州买房吗?答案是肯定的，那就是一个大写的“会”！事实上，从今年下半年开始，尤其是9月份厦门限购令正式实施以来，泉州楼市便逐渐出现厦门客的身影，个别项目更是特别受到厦门投资客青睐。

厦门客逐渐涌入泉州 个别楼盘厦门投资客多

近期，记者在走访市场时发现，厦门客开始逐渐涌入泉州楼市。如泉州新行政中心东海片区，东海泰禾、东海湾、上实海上海、海悦府等，均有不同比例的厦门客。据海悦府营销负责人透露，每周厦门客到案场。在吸引厦门客购买方面，尤为突出的是泉州中骏商城与中骏四季康城。据记者了解，中骏商城近期销售火爆，其中大部分为来自厦门的投资客，中骏四季康城亦如是。

另外，一些所在地方与厦门接壤的楼盘，由于得天独厚的地理优势，更是受到厦门客的青睐，如南安等片区。碧桂园集团福建区域营销副总经理林柯冉告诉记者，在一场推介会中，南安碧桂园的别墅曾遭厦门客疯抢，推出的十几栋别墅当场售光。碧桂园一套不到两百万元的别墅，对厦门客来讲，实在太有吸引力了，这样的价位在厦门甚至无法买套两居室。

捕捉到厦门客的需求 房企主动营销意识增强

的确，与厦门每平方米动辄四五万元的房价相比，泉州的房价实在太便宜了。然而，泉州的GDP年年福建省排名第一，泉州的经济基础与消费力也很强，因此，很多人认为泉州房价并没有真正体现出其价值。尤其是厦门限购后，厦门一些过剩的购买力将眼光瞄准了泉州，在他们眼里，泉州是，这几年房价处于平稳上升，风险不大，住房租售比也比较合理。泉州一些房企捕捉到厦门客的需求，在营销策略上也调整方向，主动到厦门营销，如中骏、海悦府等楼盘。

本次由赴厦门参加人居展，就缘于多家房企的主动要求结队宣传，在三天的展会上，泉州人居馆吸引了超两万人次驻足咨询，蓄客不少。

看中泉州投资价值 更多厦门客到泉州置业

据了解，目前在泉州买房的厦门客主要包括两类人：一类是因厦门限购没有名额可再购房，过剩的购买力外溢到泉州；一类是因厦门房价实在太高买不起，退而求其次来泉州买房子。

在这些人当中，有一部分是长期在厦门生活工作的泉州人，还有一部分是来自全国各地的“新厦门人”。对他们来讲，泉州城市经济发展不错，购买力又强，是值得投资的。

嘉琳广场营销总监余震告诉记者，厦门客现在比较活跃，可以预见，接下来泉州房企到厦门主动营销将成为常态。未来，将有更多的厦门客置业泉州。