泉州商业项目动起来 东海泰禾广场和宝德城东商城受关注

泉州楼市“银十”行情，正在持续上演。住宅市场表现活跃，首先是在国庆长假期间，全市六区1088套的周成交记录，创下2014年以来单周新高。接着第二周，虽然成交量价有所回落，但整体成交量仍不错，周成交总面积7.18万平方米。

而这种热度，似乎传导给了商业地产。最近，商业项目纷纷动了起来，一些购房者的资本天秤也开始向商业地产倾斜。

多个商业项目 加快入市节奏

近日，朋友圈被一条“女神降临”的微信消息刷屏。原来，在10月29日，东海泰禾广场新天地商街样板段开放，将邀请明星柳岩到场助阵，共鉴商街繁华。据悉，接下来，东海泰禾广场将推售商铺，其大面宽、短进深设计，适合经营各种业态。

实际上，一个多月来，泉州楼市商业市场已悄然热闹起来。上个月，同样位于东海板块的香缤国际，推出财智金街2期商铺，面市后引发购房者关注。而在10月15日晚，晋江和平国际广场微城市全能SOHO正式对外开售，48~85㎡全能组合空间、临空港商圈地段优势、拜登酒店式管理、个性化定制服务等卖点，促使当晚去化率高达七成。

除了开盘、销售外，还有一些商业项目在近期市场上发出声音。比如，上周六，茂诚皇江御景营销中心举办了泉州滨江皇冠假日酒店管理合同签约仪式；同日，位于泉州市区江滨路的一站式鞋业网批基地——滨江幸福广场正式开业，将为鞋业网批商户提供舒适的集中式经营环境；宝德·城东商城举办竣工庆典仪式暨福建省箱包原辅材料行业协会第四届第二次会员大会。

开盘、开业、推售……各商业项目似乎都争先恐后地在市场上发出声音。一时间，商业市场变得热闹起来。

商业新势力崛起 成近期市场亮点

盘点近期市场动作频频的商业项目可发现，多家商业项目的扎堆开业，不同于以往的同质化竞争，各大商业体或有着颇具特色的定位，让泉州商业格局更加多样化，或成为所在片区的商业新势力，填补了区域商业空白。

比如，在新区东海板块，经过多年发展已日趋成熟，居民入住率也越来越高，但是商圈氛围仍不够浓厚。东海泰禾广场的入驻，让市民颇为期待。据悉，东海泰禾广场将由3万㎡国际精品购物中心、12万㎡大型时尚购物中心、新天地风情商街等三大核心构成，汇聚高端消费人群筑就大泉州900万消费中心。其中，东海泰禾广场新天地商街样板段10月29日开放后，将刷新该板块商业面貌。

而在东海板块的另一端，社区底商也在不断丰满起来。香缤国际营销总监张族浩介绍，随着该项目底商的交房与投入使用，更具便利性与服务性的社区商铺陆续开张，业态也日渐丰富，给业主带来更多生活便利。另外，在桥南板块的百捷上悦城，一些主力店正在洽谈中，计划明年开业。

此外，多个专业市场的亮相，也将让泉州商业格局更加多样化。比如，作为城东商圈又一商业新势力的宝德城东商城，以泉州箱包辅料专业市场为核心定位，涵盖贸易、设计、研发等都市经济新型综合体，目前该项目已竣工，一座大型工业品牌特卖商城将呈现。而滨江幸福广场，则定位为一站式鞋业网批基地，将为鞋业网批商户提供舒适的集中式经营环境，目前已有300多家鞋业网批大咖入驻，18~81㎡现铺即将同步开售。