泉州房产成交数据:10月10日-16日泉州六区住宅销售635套

记者了解到，10月10日-10月16日泉州六区商品房总备案936套，环比下跌24.39%，总备案面积为98013.01㎡，环比下跌25.82%。泉州六区共73个项目有备案，其中17个项目备案套数上两位数，19个项目备案面积上千。

10月10日-10月16日泉州六区住宅备案635套，备案面积为74317.25㎡，与上上周（10月3日-10月9日）的1096套相比，环比下跌42.06%，面积环比下跌41.11%。其中，丰泽区备302套，备案面积为36809.92㎡，鲤城区备案166套，备案面积为18421.17㎡，洛江区备案43套，备案面积为4646.52㎡，泉港区备案52套，备案面积为6178.18㎡，台商投资区备案72套，备案面积为8261.46㎡；泉州清濛经济开发区备案0套，备案面积为0㎡。

非住宅备案301套 备案面积为23695.76㎡

10月10日-10月16日泉州六区非住宅类备案301套，备案面积为23695.76㎡，与上上周（10月3日-10月9日）142套环比上涨111.97%。办公备案89套，环比上涨89.36%，备案面积为5513.47㎡，环比上涨109.40%。商业备案17套，环比上涨70.0%，备案面积为12966.96㎡，环比上涨1486.99%；其他备案195套（含117个车位），环比上涨129.41%，备案面积为5215.33㎡，环比上涨109.10%。

晋江住宅备案335套 备案面积38742.54㎡

10月10日-10月16日，晋江全市商品房备案量为465套，备案面积44407.28㎡。其中，住宅备案335套，备案面积38742.54㎡；非住宅备案130套，备案面积5664.74㎡。截至10月17日，晋江全市可售楼盘1478个，可售房65024套，可售面积为5904465.15㎡。

10月10日-10月16日，晋江市非住宅备案130套，备案面积5664.74㎡，其中办公备案18套，备案面积1067.58㎡，商业备案12套，备案面积1049.26㎡，车位备案100套，备案面积3547.9㎡。

本周晋江市住宅备案335套，备案面积38742.54㎡，环比上周住宅备案181套，上涨了85.08%，备案面积上涨了74.39%，备案面积着重在80-140平方米，整体备案数据逐渐回归正常。

分析东海片区依然是成交主力

10月10日-10月16日，备案面积在80㎡以下的备案38套，总备案面积为2128.52㎡，占总备案5.98%；备案面积在80㎡至100㎡（含80㎡）备案204套，备案面积为18480.34㎡，占总备案的32.13%；面积100㎡至120㎡（含100㎡）备案142套，备案面积为15876.24㎡，占22.36%；面积在120㎡至140㎡（含120㎡）备案173套，备案面积为22870.09㎡，占27.24%；面积在140㎡至160㎡（含140㎡）备案43套，备案面积为6232.16㎡，占6.77%；面积在160㎡（含160㎡）以上的备案352套，备案面积为8279.9㎡，占总备案的5.51%。

从业态上看，商品住宅是本周备案的重要组成部分，占比68%，其他占比21%，办公占比9%，商业占比2%。

经过国庆一周成交的稀释，上周泉州六区备案情况回归正常状态，就备案套数前十来看，东海片区依然是成交主力区域；鲤城片区备案有上升趋势。随着鲤城购房补贴期限延至2016年12月31日的政策公布后，此等利好消息或将在一定程度上刺激鲤城房源去化。

当然，上周不得不提的一件房产大事是住建局开始重拳规范地产市场，明确要对9种不正当经营行为依法严厉查处。相信开发商在严格自律和规范下，泉州楼市市场环境将会得到进一步净化，购房者的权益也将得到更周全的保障。