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2016泉州楼市上半年成交回升明显 全年成交量或超前两年下一篇
泉州保利城:7月17日泉州保利地产品牌发布会举行克尔瑞数据显示,本期为6月第五周(6月27日~7月3日),泉州五大主力成交区域成交呈量价齐升的局面,共成交475套,成交面积54548㎡,环比上涨38.2%,成交均价9628元/㎡,环比上涨14.9%。主要原因是受前一周星光耀广场11#楼开盘热销影响,成交量再攀高峰,成交均价方面受星光耀、东海湾御花园对高单价的影响。
丰泽区持续高位 环比上升97.1%
本期,五大主力成交区域成交呈“三涨两跌”的局面。其中,丰泽区在星光耀广场开盘热销的影响下,成交量3.43万方,以绝对优势领先于其他区域,环比上升97.1%。鲤城区鼎盛大观集中备案,获得区域第二;台商投资区成交技术少,本周成交上升明显。成交均价方面,除鲤城区受鼎盛大观影响有小幅下跌外,其余区域均呈现不同幅度上涨。
从数据上看,本期丰泽区为区域成交面积排行榜冠军,共成交296套、成交面积34333㎡,环比上升97.1%,成交均价11300元/㎡,环比上升1.4%,成交主力为星光耀广场;鲤城本周排名第二,共成交93套9982㎡,环比上升28.7%,成交均价7706元/㎡,环比下降2.8%,成交主力为鼎盛大观。泉港区本周共成交47套,5425㎡位居排行榜第三位,环比下降31.0%,成交均价4288元/㎡,环比上升4.8%,山水华庭成为其成交主力。
80~90㎡刚需面积段暴涨
本期,整体结构依旧成“中间大,两端小”的局面,但成交主力面积段排行发生显著变化,其中100~120㎡面积段和80~90㎡面积段受星光耀广场新开盘楼栋11#楼89㎡小三房和117㎡三房的热销影响,分别排行本周面积段第一和第二;排行本周第三的是120~144㎡面积段,主力成交集中在东海湾御花园140㎡四房。成交均价方面,除80~90㎡面积段在建发等相对低单价项目拉低作用下小幅下跌外,其余面积段均呈不同幅度上涨。
从数据上看,本期100~120㎡面积段以166套的成绩回归榜首,成交面积18763㎡,环比上升97.2%,成交均价9972元/㎡,环比上升8.7%,成交主力星光耀广场;80~90㎡面积段共成交114套位列亚军,成交面积10040㎡,环比上升160.1%,成交均价9745元/㎡,环比下降3.7%,成交主力星光耀广场,而120~144㎡面积段成交109套位列第三,成交面积14495㎡,环比上升9.2%,成交均价7955元/㎡,环比上升5.7%,成交主力为东海湾御花园。
责任编辑: qz_loupan_com
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