泉州碧桂园天玺湾:泉州东海楼市已静不下来

记者了解到，2016年，泉州东海楼市已经没有办法安静下来了，一些实力房企实力楼盘进驻的消息一个个变为了现实。泉州碧桂园天玺湾、西藏城投海宸尊域、泉州恒大都市广场等品牌房企纷纷进驻，壮大东海板块开发阵营，与东海湾十二宴、东海湾御花园、香缤国际、海悦府、泉州上实海上海等形成多盘齐发、百花齐放的板块景象。

这些消息一个个尘埃落定，但是楼市的喧嚣并未静止。近期，万科洽谈与上实海上海项目合作的传闻，已在坊间迅速流传，行业闻风而起，进行多方揣测。

如今，用一个词来形容东海板块并不为过——群雄逐鹿。而今年泉州楼市，也被众多行业人士认为是“东海年”。泉州城市东边的两个版块，东海板块、城东板块无疑是今年的焦点。“群雄逐鹿东海，激烈角逐，势必带来品质提升，推动板块发展。”行业人士纷纷如是说。

而记者走访了解到，东海板块，作为行政中心区，自2011年市政府搬迁后，不仅带来巨大的人流，也推动板块城市基础建设配套的开发节奏。其中，备受市民关注的泉州市公共文化中心，被称为“四朵花瓣”，自2014年年底奠基以来，今年春节前已经完成了桩基工程，目前正在进行土方作业，预计在2018年第四季度竣工投用。东海大厦，作为未来的泉州行政服务中心，目前正在建设中。此外，东海总部经济区已现雏形，当前，连捷国际中心已经投用，匹克总部大厦及菲莉中心已经封顶，富贵鸟、海天、特步、金鹿、达利总部大楼也正在动工。

更值得关注的是，东海已经初步满足业主们衣、食、住、行方面的生活配套需求，就医可到福建医科大学附属二院东海院区，孩子上学有东海学院等教育配套，休闲养生可到700亩滨海公园，时尚消费可到东海湾商业广场……历经10多年的变迁，东海板块的变化，正刷新许多泉州人的印象。

随着实力房企进驻东海，未来3年，将继续丰富东海板块的人居业态。“这里未来堪比厦门的五缘湾。”这已经成为众多行业人士对这个板块的预期。十多年来，东海板块的人居品质在不断被刷新。从沿街高楼住宅，到社区造园运动，再到高级会所和游泳池配套，以及引入智能家居、新风系统……伴随着房企激烈竞争，东海人居产品层层革新，接轨都市生活水平，引领全新的生活理念。在这期间，同步伴随着交通路网的打造、医疗教育资源的导入、大型商业广场的建设，以及大型城市基础建设投建，东海板块的价值得到释放。由最初3000多元/平方米飙升到如今每平方米万元以上。

尽管如此，在泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅看来，东海板块，比肩厦门五缘湾，但目前板块价值却远远被低估。不过，今年，东海板块又增添一股开发新军，板块将进入群雄争霸的抢食时期。2016年，东海也将有带装修产品。6月4日，泉州碧桂园天玺湾品牌体验馆也正式揭幕，一期规划11栋带装修高层住宅，涵盖87至140平方米户型产品，正接受购房咨询。此外，作为恒大地产在福建的首个商业性质项目，也落户东海，并命名为“恒大都市广场”，其产品发布会在6月5日盛大举行。

大盘集结东海并加速入市的背后是，房企们更加看好这里的发展潜力。海宸尊域营销总监段硕文表示：从城市发展来看，一个板块能否发展好，看规划，还看政府决心。东海板块作为行政中心区，配套齐全，大型城市基础建设正投入建设，再加大房企合力开发，未来，繁华新城中心看得见。

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