泉州住宅量价持续攀升 120~144㎡面积仍是市场“宠儿”

发布时间： 2016-05-06 17:07:10

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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在政策频发的刺激下，泉州楼市回暖越发明显：从3月份开始升温，本期更是量价持续攀升。据克而瑞数据统计，本期（4月25日~5月1日）泉州五区商品住宅成交市场继续呈量价齐升的态势，周成交量接近5万平方米，成交面积、成交均价环比上升。

克而瑞分析师认为，目前，供过于求的大环境仍未改变，多个大盘仍未大量入市，如泉州保利城、碧桂园天玺湾等，去库存依然是首要任务。不过，在政策的继续“发酵”影响下，以及各种营销暖场的频繁刺激下，成交持续回暖有利提振楼市信心。

丰泽区成交2.5万㎡占“半壁江山”

克而瑞数据统计，本期各区域成交方面，呈“三涨两跌”的局面。其中，丰泽区在宝珊花园、泉州万科城、星光耀广场等项目的成交作用下，区域成交面积2.5万平方米，成交量持续上升，排行第一，占比周度总成交量的52.6%，成交均价也在这三个高单价项目的拉高作用下，环比上升12.7%；排行第二的是泉港区；排行第三的是洛江区，主力成交项目为津汇红树湾、美亚芳邻。

本期，丰泽区为区域成交面积排行榜冠军，共成交156套、成交面积24974㎡，环比上升11.1%，成交均价12959元/㎡，环比上升12.7%；泉港区共成交69套，8208㎡位居排行榜第二位；洛江区排名第三，共成交59套、6744㎡，成交主力为津汇红树湾。

120~144㎡面积段房源仍是市场“宠儿”

本期整体成交结构与上期相比变化不大，成交冠军面积段仍集中在120~144㎡面积段，成交成绩为92套，成交面积12308㎡，成交主力津汇红树湾。排名第二的是100~120㎡面积段，共成交72套，位列亚军，成交面积8008㎡，成交主力星光耀广场。而90~100㎡面积段成交54套位列第三，成交面积5015㎡，成交主力为泉州万科城。

值得一提的是大于180㎡面积段，本期在宝珊花园大量大面积洋房和别墅的成交作用下，成交占比上升明显。成交均价方面，本期除小于60㎡及大于180㎡面积段成交均价上涨外，其余面积段均出现回落的趋势。

责任编辑： qz_loupan_com

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