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津汇红树湾:B区三栋楼获批预售 共计295套房源- 热门楼盘
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克而瑞数据统计,本期2016年1月4日~1月10日泉州楼市量价齐跌,共成交192套,成交面积20913㎡,环比下降19.0%,成交均价8569元/㎡,环比下降11.5%。120~144㎡面积段继续荣登榜首,成交41套。
各区域成交方面,本期楼市呈现“三涨两跌”局面。丰泽区依旧为区域成交面积排行榜的冠军,共成交77套。不过,虽有成交主力福新商厦支撑,但其成交集中在小面积段,整体区域成交成量价齐跌的局面,成交面积8949㎡,环比下降28.9%,成交均价10775元/㎡,环比下降7.0%。另一个下跌的则是泉港区。鲤城区在建发珑璟湾和鼎盛大观的成交支撑下,成交量环比有小幅上涨,共成交52套,5444㎡位居排行榜第二位,成交面积环比上升2.4%,成交均价7625元/㎡,环比下降3.7%。洛江区排名第三,共成交32套、3410㎡,面积环比上升42.7%,成交均价7899元/㎡,受金威颐园、三盛四季公园等相对高单价物业的成交支撑下,环比上升5.1%。
面积段方面,120~144㎡面积段以41套的成绩荣登榜首,成交面积5424㎡,环比下降25.3%,成交均价8037元/㎡,环比下降8.9%,成交主力为建发珑璟湾;90~100㎡面积段共成交32套位列亚军,成交面积3057㎡,环比下降11.3%,成交均价8626元/㎡,环比下降18.6%,成交主力是福新商厦,而小于60㎡面积段成交28套位列第三,成交面积1321㎡,环比上升52.1%,成交均价8304元/㎡,环比下降35.8%,成交主力为福新商厦。
分析师余榕钦认为,本期作为2016年首周,成交量并没有预期的“开门红”,除了购房者观望之心日益加重外,开发商偃旗息鼓也是其中原因之一。经历了“圣诞”“元旦”等双节促销之后,从近几周的楼市成交数据面看,显然收效甚微,是否开发商也疲于再战了!距离春节仅剩近不到一个月的时间,眼下“返乡置业群”是各大楼盘必争的一块肥肉,暂时的偃旗息鼓是否是为了酝酿一次大的突破,还是大家还盯着保利的楼面价不放,坐等购房者心理防线崩溃,看来博弈还将持续。
责任编辑: qz_loupan
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