上一篇
泉州鼎盛大观:936户幸福家庭购买 带2房总价仅20多万下一篇
泉州2015年市区商品住宅单盘销量排行榜公布 成绩喜人2015年度,泉州销售排行榜TOP10榜单尘埃落定。受制于市场环境未明显改观的影响,今年多数房企销售业绩持续下滑,单盘销售情况也不及2014年,但销售榜单依然涌现不少亮点和现象……
纵观大泉州(泉州、晋江、石狮)的房企销售情况,中骏凭借布局泉州辖区多个县市,毫无悬念斩获大泉州的双料冠军,销售金额和面积分别达30.17亿和35.40万㎡,稳坐大泉州房企排名的第一把交椅。剩余排名中,本地企业仅有南益和东海开发,而万科、万达、中航以及阳光城均属于全国一线品牌房企。悬殊的差距也意味着未来泉州本土企业发展将会面临较大的挑战。
从2015年泉州市区房企商品房成交TOP10可以看出,今年销售金额和销售面积冠军分别花落南益地产和东海开发。虽然打破了2014年中骏垄断排行榜的局面,但与去年相比,今年的销冠分别缩水了8.57亿和6.59万㎡,再次印证了泉州2015年市场没有向好的残酷现实。
在泉州市区的单盘销售金额和面积方面,泉州万科城继去年夺得双冠后今年再次卫冕,彰显了全国知名房企在品牌和产品力上的优势。另外一个表现可圈可点的项目是星光耀广场,在板块供应出现短缺和周边土地价格迅速攀升的双重利好下,项目销售速度加快,客户认可度不断提高,2015年成功跃居排行榜亚军。
在大泉州(市区、晋江、石狮)单盘表现上,无论是金额还是面积,外来房企开盘的项目占据了TOP10榜单中的七席,主要原因是近五年全国品牌房企陆续进入泉州,加剧了市场的竞争格局,本土企业在这一轮洗牌过程中逐渐被淘汰。随着保利进驻泉州市区,在未来的大泉州市场中,这一局面或持续存在。
克而瑞福建区域总经理、首席分析师张子吉认为:
从2015年全年商品住宅的供求数据来看,三四线城市的整体颓势并没有得到改善,环境依旧恶劣。在全年成交量同比下滑最为严重的五个城市里福建就占了三个,泉州以130万方跌幅12%排名全国跌幅榜第三位。
近年来泉州面临着总部基地的迁出、城市工业经济向服务业转型的“升级阵痛”的诸多不利因素,高净值人群的流失和购房需求的持续走弱、量价失衡的持续加剧等等问题都将对泉州产生长周期的持续影响,目前没有成交量的“价格坚挺”是不聪明的,也没必要坚持的。
未来很长时间内,泉州楼市的风险都远大于机会,且机会也只会集中在极为少数的企业或楼盘中,能够把握住机会的这些企业或楼盘在产品和品牌上均有着一定的核心优势;而对于绝大部分房企而言,“量力而为”和“放价自救”才是关键。
责任编辑: qz_loupan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|南安市优质楼盘建发璞玥云山、建
2泉州2024年近期交房楼盘推荐买房先了解这些
3探盘小能手!中海学仕里物业公司怎么样?早了解
4买房泉州鼎盛天颐开发商名称是什么?物业服务
5买房须知|泉州哪些地方房价比较低?有哪些在
6购房攻略|2024年洛江区刚需楼盘有哪些?现在
7探盘小能手!中骏花漫海墅在售户型怎么样?买前
8买房泉州金珊悦珑台位置好不好?小区内绿化好
9探盘小能手!龙湖青云阙物业公司怎么样?项目实
10买房泉州金紫荆山庄地理位置怎么样?开发商信
泉州2024年近期交房楼盘推荐买房先了解这些
2024-05-18 10:44:39
买房指南|南安市优质楼盘建发璞玥云山、建发朗云区别在哪?
买房泉州鼎盛天颐开发商名称是什么?物业服务好不好?
探盘小能手!中海学仕里物业公司怎么样?早了解早放心
购房攻略|2024年洛江区刚需楼盘有哪些?现在买房合适吗?
2月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,你的首付将会白交!
泉州买房须知:贷款买房的注意事项
泉州买房必看:新房如何判断户型好坏?主要还是看采光
泉州买房必看:2月起,有房产证的房子存在这5种情况时,将无法使用公积金贷款
泉州买房必看:2022年,国家将强制拆除5种有房产证的房子,快看看有你家吗?
永隆江滨城房价,户型,配套。
力标水岸豪庭有什么户型?力标水岸豪庭区位如何?
一线沿湖!泉州湾海俯瞰湖海大平层!
保利隆恩百宏·清源瑧悦品质如何?保利隆恩百宏·清源瑧悦有什么亮点?
保利湖心璞悦户型设计如何?