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一个个现代化小区拔地而起。
再过一个月,
台商区又有一个安置小区
即将迎来回迁群众
.......
那么,他们的新家是什么样子的,
小区环境宜居吗?
房子质量靠谱吗?
记者日前先行探班金屿大桥安置小区。
金屿大桥安置小区位于台商区洛阳镇曾垵村,与目前正在推进的白沙片区项目相隔不远。整个小区的建筑外观显出几分精致,金黄色的外墙,丰富美观的建筑线条,闽南建筑特色的砖红色斜屋面显得格外亮眼。适中的容积率让小区的空间舒适感倍增。
台商区城市建设发展有限公司副总经理王文振:“通常商品房容积率会达到3.5以上,高的会达到4.0以上,我们整个小区容积率是2.88,一个是层数不会那么高,楼层不会那么高,另外栋与栋的距离非常大,整个小区就比较通透,感官效果就会好很多,整个小区的品质就会提升很多,不会整个小区房子密密麻麻的。”
空间适宜,五脏俱全,安置区内配备了幼儿园、社会活动中心、商超、地下车库等部分。这当中,小区内的幼儿园将以区第一实验幼儿园的规格打造,即将在9月份面向小区及周边村落招收9个班级。
可以说,回迁群众不用出小区,即可满足就学、生活、购物等日常生活需求。但是令人艳羡的,更在于它的区位优势。
台商区城市建设发展有限公司副总经理王文振:“北侧就是我们未来的江城大道,通过金屿大桥连接城东,同时配套规划有轨电车,东侧就是已经建完的湖滨西路,南侧就是沙纬一路,西侧就是洛白公路,今后规划的沙经二路。以后交通非常便利,今后去城东或者泉州市区都非常便利。”
为了兑现幸福回迁的承诺,金屿大桥安置小区都是按照精品工程来打造。
从规划、施工到验收等各个关卡,台商区城市建设发展有限公司都把好质量关,实行首道工序报验和样板先行制度,精细化的管理,让小区拿下了“泉州市安全文明示范工地”。
台商区城市建设发展有限公司副总经理王文振:“像外墙立面,包括门窗,这些都要在小区,做不小于25平米的样板,要求相关专家单位包括区领导,来现场确认对比后再组织施工。还有隐蔽工程的验收关,隐蔽的混凝土钢筋,要经过业主、监理、监督站等,检查完了,合格了,才能进行混凝土浇筑,确保隐蔽工程做到位。还有关键环节的“旁站制度”,我们在混凝土浇筑时,都要求监理员要全程旁站。”
俗话说,小区住宅七分靠建设,三分靠后期的物业管理。同样作为质量“把关人”的小区物业,已经入驻近一个月,正在进行承接查验和分户验收等工作,喜迎即将入住的新主人。
金屿安置小区物业负责人陈清福:“从我以前接手的几个楼盘看,觉得金屿花苑质量方面算很好的。目前主要是替业主承接分户的查验,比如有些卫生死角、感观不好的,都叫他们进行修改。把业主以后可能会碰到的情况,前期给它做掉,让建筑方先整改。”
据了解,金屿大桥安置小区有7栋高层及一个幼儿园组成,地下一层,地上21-24层。分别有90、120、130、160四种户型,总户数718户。
户型图奉上
目前,小区已竣工验收,节能、人防、防雷、规划等四大专项验收也已完成,消防及环评两大专项验收将在下个月完成,预计在6月下旬选房。
责任编辑: qzloupan_h
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