泉州城东楼盘:板块价值提升迅速 配套日渐成熟

如果描绘2016年的泉州楼市，城东片区绝对是那浓墨重彩的一笔。本期的2016泉州城市贡献力典范项目之板块聚焦，就让我们走近城东，一起论道城东片区的发展，探析城东片区的价值。

地理优势明显 板块价值提升迅速

在泉州城市东进西拓南下北上的环泉州湾规划中，泉州涌现了东海片区、城东洛江片区、桥南片区、北峰片区等新区。在这些片区中，目前的城东板块价值提升迅速，引领着泉州城市向东发展的步伐。

特别是坪山隧道开通后，城东片区与泉州市区丰泽街无缝对接，这也使得城东片区的地理优势明显，使城东成为实力房企争相进驻的板块。而央企和实力房企进入城东，无疑增强了人们对城东未来发展的信心。自中骏·御景湾、雍景台、柏景湾，南益·汇景豪庭等项目先后去化完毕之后，城东片区的供应量一直不多。在2014年年底-2015年年初，城东片区仅星光耀广场有房子可买，而在很长一段时间内，星光耀广场也仅有SOHO产品供应。

从经济学原理来讲，需求远远大于供应，城东片区楼市价值愈加突显，也就不足为奇了。今年10月，保利城一期开盘即热销，助推了城东楼市再上一个台阶。而就目前城东的推盘情况来看，有充足住宅产品的项目仍然偏少，明年，保利城二期、城建水墨兰庭以及中骏·御金台等项目都值得期待。

配套日渐成熟 市政设施不断完善

经过数年发展，目前，城东片区配套已经比较成熟，教育、交通、医疗、休闲等市政基础设施发展迅速，不仅拥有海峡体育中心、华侨大学、泉州第一医院城东分院、城东学园、中骏世界城等生活配套，坪山隧道、324国道、安吉路、海韵街、青莲街、通源街、体育街和城东街等纵横交错的交通路网，也为居住于此的人们带来更多便利。

未来，城东还将获得更大的发展。从交通上来讲，城东至北峰快速通道已开建，全程包括三座高架桥及两个隧道，涉及东海、城东、东湖、清源、北峰等5个街道。作为今年的省重点项目，快速通道建成通车后，对打通泉州中心市区东西向的交通有重要意义。在教育配套方面，除了原有的城东学园，12月23日，泉州保利城与丰泽区实验小学（城东校区）正式签约。此前星光耀与丰泽第三实小签约。商业方面，中骏世界城开业两年多以来，已经成为片区内一站式购物休闲娱乐的好去处，人流量和商业氛围不断提升，城市级商业综合体的作用日趋明显。同时，万达进驻星光耀广场，将引入更多新的商业品牌和业态，丰富城东片区的商业体验。

了解城市、融入城市，与城市共生共荣，飞速发展的城东已经日趋“熟”了，在撑起泉州日渐伸展的城市骨架的同时，也奠定了其在城市中不可替代的主流价值板块地位。