泉州12月5日-11日五区商品住宅成交412套 下跌25.6%

12月5日-12月11日泉州五区住宅签约412套，签约面积为47373.28㎡，与上上周（11月28日-12月4日）的554套相比，环比下跌25.6%，面积环比下跌11.7%。上周无开盘项目集中签约，本周五区住宅签约量价齐跌。

住宅 备案412套 签约面积为47373.28㎡

12月5日-12月11日泉州五区商品房共签约575套，环比下跌30.1%，总签约面积为54645.96㎡，环比下跌15.4%。泉州五区共69个项目有签约，其中22个项目签约套数上两位数，17个项目签约面积上千。

12月5日-12月11日泉州五区住宅签约412套，签约面积为47373.28㎡，与上上周（11月28日-12月4日）的554套相比，环比下跌25.6%，面积环比下跌11.7%。其中，丰泽区签约176套，签约面积为20495.08㎡，鲤城区签约132套，签约面积为15172.28㎡，洛江区签约66套，签约面积为7259.99㎡，台商投资区签约38套，签约面积为4445.93㎡；泉州清濛经济开发区签约0套，签约面积为0㎡。

非住宅 签约163套 签约面积为7272.68㎡

12月5日-12月11日泉州五区非住宅类签约163套，签约面积为7272.68㎡，与上上周（11月28日-12月4日）269套环比下跌39.4%。办公签约67套，环比下跌52.3%，签约面积为3641.34㎡，环比下跌47.6%。商业签约25套，环比下跌13.8%，签约面积为2195.48㎡，环比上涨58.2%；其他签约71套，环比下跌27.6%，签约面积为1435.86㎡，环比下跌44.6%。

动态 多项目举办活动

刺桐1号：经典午茶会

12月11日（14:00-17:00），刺桐1号在营销中心举办了精心定制经典午茶会，现场提供各种糕点茶歇。项目主推户型面积约93-170㎡阔景华宅。

小米时代：二期营销中心开放

12月10日，伟宏小米时代二期营销中心正式开放，二期产品同步公开，现场举办精彩的文艺表演还有抽奖活动。二期首次开盘为9号楼，共计3个户型：88平方米3房两厅两卫、115平方米4房两厅两卫、125平方米4房两厅两卫，东海湾十二宴2#线下推售，东海泰禾广场·新天地商街开盘。

分析 洛江区购房补贴初见成效

从业态上看，商品住宅签约套数占比持续回涨至72%，办公占比下跌至12%，其他占比12%，商业占比4%。

从分区上看，丰泽区签约套数占比下跌至43%，其次为鲤城区，签约套数占比32%，本周洛江区签约套数占比上涨至16%，台商投资区占比9%，经济开发区无签约。

本周无项目开盘集中签约支撑，住宅签约量下跌。另外，洛江区购房补贴政策出台且初见成效，一定程度上促进洛江区项目的去化，主要为泉州恒大翡翠龙庭，单盘签约52套、5832㎡，位居本周签约排行榜首位。价格方面，受泉州恒大翡翠龙庭（均价7014元/㎡），鼎盛大观（均价7594元/㎡），尚好家园（均价6020元/㎡）等低单价项目影响，本周市区成交均价下跌12.8%。

随着洛江区购房补贴政策的持续发酵，有利于包括泉州恒大翡翠龙庭、津汇红树湾等项目去化。未来几周时间，洛江区住宅成交量预计仍将会有小幅上涨。