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“世界公园”落户泉州台商区 6年造一座新城

发布时间: 2016-05-20 15:39:48

来源: 楼盘网

分类: 业界访谈

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初夏的台商投资区,如一幅抖开的诗意画卷,道路旁、原野上碧树环绕,外围海岸线潮起潮落,港口码头一派繁忙,“海上丝绸之路”艺术公园·亚洲园内,湖面碧波荡漾,孩子们的嬉笑声在风中回荡……

台商投资区,这个与泉州中心市区隔海相望的新板块,曾经隶属惠安县管辖,曾经满是田野和农舍。直到6年前的3月,台商投资区挂牌成立,并以“国家级经济技术开发区”的姿态,开始快速生长。

根据规划,台商区将汇集金融、交通、教育、市政、居住等全面领先规划,融“山、水、城、海、岛于一体”的城市格局,以天然河流、山体和道路分隔,构成“两带一心环八区”组团状的空间布局结构。

6年来,随着泉州环湾建设的全面崛起,在构建现代化海湾型大城市的战略规划下,属于“一湾两翼三带”城市空间布局中的泉州台商投资区,正以其明显的区位优势,逐步朝着经济繁荣、环境优美的新城方向迈进。

6年间,一座世界性的主题公园——“海上丝绸之路”艺术公园·亚洲园落户于此,教育配套的利好也频频传出,交通正逐步实现路、铁、桥立体格局,招商引资不断掀起新篇章。同时,一排排农舍正被高楼所取代,房企还带来了新的生活理念……

这一板块的价值,正被重新定义。在台商投资区诞生六周年之际,我们走进去解读它。同时,我们也相信,在“打造产业发展高地、城市建设典范、体制创新样本、宜居幸福新城”的最新定位下,台商投资区将以这样的一种高度,继续大步向前。

在泉州城市版图中,200平方公里的台商投资区,东与惠安县接壤,西至洛阳江,与泉州市丰泽区、洛江区隔江相望,南临泉州湾海域,北接黄塘镇,西北毗连洛江区,以高起点、国家级、一体化的建设模式,加速融入泉州市环湾城区发展大局。2010年建区至今,6年时间,台商区已经初步建成环境怡人、生态优美、风景迷人的新城区。

建区6年 台商区“颜值”刷新

位于泉州市中心城区东面,与泉州市行政中心隔江相望,过后渚大桥,这里依山、傍海、临江、近城,自然环境和地理位置得天独厚,这便是泉州的另一个新区开发高地——台商投资区(下简称台商区)。

步入台商区,双向八车道,道路宽阔,绿化带交织,可缓解视觉疲劳,行车愉快。不仅如此,这里湖、海、山交融,告别都市喧嚣,海风徐徐,让人心情愉快。不仅如此,这里还有一座世界性的主题公园吸引着很多市民向这里聚集。

台商区有如此环境,得益于这些年的发展变化。记者查阅相关资料得知,台商区于1996年开始筹划建设,2004年启动申报工作。2009年5月,国务院支持海西建设《意见》明确提出要“新设立泉州台商投资区”。2010年3月,泉州台商区正式挂牌。2012年1月底,获国务院正式批准,成为“国字号”台商区。值得关注的是,台商区先规划后建设、先产业后城市的发展理念,推进板块高速发展。建区至今6年来,这里发生翻天覆地的变化,可谓一年一个样。

“世界公园”落户 板块生态环境蝶变

近几年来,台商区大放光芒。去年5月份,泉州湾大桥建成通车,预示环泉州湾城市正式形成闭环,台商区可实现与泉州各县市半经济圈。不仅如此,五纵五横主干路网的形成,加速板块内内联外通,42个城建环保项目的投建,使得这里的现代城区雏形已经显现。

纵观城市版图,泉州台商区属泉州中心城区“一湾两翼三带”城市空间布局中的环泉州湾区域。总面积200平方公里,区内濒临江、海、湖、湾,生态条件得天独厚。根据规划,将结合水系、生态廊道、城市绿带,形成多级生态廊道体系,建设成为山耸城中、城在绿中、江海绕城、水绿相融、城岛相映,融山、水、城、海、岛于一体的滨水生态新城。

去年11月,台商区聚集世界目光。借着泉州举办第十四届亚洲艺术节的难得契机,台商区将百崎湖东片区城市公园项目,提升建设为海上丝绸之路艺术公园·亚洲园,浸润在泉州中心城区“一湾两翼三带”空间布局中。千亩余的艺术公园,将台商区推向世界。而海上丝绸之路艺术公园·亚洲园正式开园以来,已吸引数以万计的市民和游客不断涌入参观。据相关数据统计,节假日期间,有日均2万的游客量。

高起点发力 助力城市副中心建设

可以说,海上丝绸之路艺术公园亚洲园的建成,成为台商区独有的一块新坐标,也让更多的人把目光聚焦到这座正在建设当中的新城。近日,《福建省“十三五”旅游业发展专项规划》正式出台,明确“十三五”期间旅游重点项目共计244个,计划总投资约2937.72亿元,其中有多个项目涉及泉州台商投资区。根据专项规划,海丝世博城项目选址于泉州台商区,将创造“永不落幕的世博会”奇观,建成含有国际总部、国际交流、国际合作等功能的国际性文化与旅游产业综合平台。据悉,该项目计划于明年年底完成项目报建手续并启动一期项目建设。

不仅如此,这里也吸引了越来越多的实力房企进驻开发。目前,有福隆花园星湖湾、尊湖、万道以及世茂海上海等开发项目,掀起了一轮又一轮的置业热潮,使这个板块的价值潜力受到众多购房者的关注。值得关注的是,就在离海丝公园不远的海域,有着最美海岸线之称,在此基础上建设的世贸海上世界同样吸粉无数。随着今年月亮湾“滨海大道”及玉山休闲渔村的建成,新一轮的“台商热”还将持续发酵。

放眼整个台商区,这里俨然是一座不设墙的大型公园。未来,这里将借助生态的优势,提升区域的人气,成为市民休闲的好去处,也将是中外宾客认知泉州城市和海丝文化的公共客厅。毫无疑问,海丝艺术公园的建成,进一步提升了台商区的区域影响力,为全区快速迈向城市副中心打了一针推进剂。

台商投资区到厦门只需要10,8个就能到北京!

不久前,一则福厦高铁客运专线泉州段方案进入项目可研审查阶段的消息,让台商投资区再次备受瞩目。这一方案显示,福厦高铁客运专线泉州南站拟设在台商区东园镇,建成通车后,未来泉州台且8直通首都北京。

实际上,从道路到桥梁,从高速公路到高铁,从公交车到轻轨,台商投资区居民的出行方式,是单一到立体的转变,也是该板块交通发展的一个缩影。如今的台商投资区,正凭借其立体的交通网络、得天独厚的区位优势和国家级经济技术开发区的优越条件,逐渐向一座新城方向迈进。

过江、跨海 两岸多地半生活圈

台商投资区于2010年挂牌成立,与泉州市新行政中心隔海相望,依山、面海、环湖、沿江,建区之前属惠安县管辖。“以前到泉州中心的丰搭车,主要走洛阳江大桥,再途经洛江区,感觉很远。”台商投资区居民赵小姐回忆当年,很是感慨。

2003年,后渚大桥横跨洛阳江,圆了台商投资区与丰泽区一座桥相连的梦想。去年5月份,泉州湾跨海大桥建成通车,原本一到晋江石狮的路程,缩短为桥上仅需8,全程只要半。几就跨江过海的愿望,变成了现实。

如果自家没有车,搭乘公交车也极为方便。如果到泉州市区,可车,也可以搭乘4月初重新开通的K503路公交车。据悉,全区共有8条公交线路,除了上述两条外,其余6条主要为投资区内部线路,分别为701路、702路、703路、706路、707路以及最近开设的705路。

此外,区公交公司还在不断购置新能源公交车。目前,全区共拥有公交车辆33辆,其中柴油动力19辆、清洁能源天然气动力车8辆、节能与新能源油电混合动力车6辆。

“三座过江或跨海的桥梁,无论是到洛江、丰泽,还是去晋江、石狮,都非常近,也拉近了人们与台商投资区的心理距离。”在台商投资区工作的桂小姐说,她住在刺桐路,每天往返于市区与台都快捷方便,半足够。

辐射多城 高速、高铁将无缝衔接

像桂小姐一样,每天的工作和生活,在台商投资区与中心市区切换的群体并不少见。“台商投资区东、西、南、北四大主干道般拥堵,停车更是无障碍实现。”市民庄小姐居/span>

事实确实如此。在台商投资区,以“五纵五横”为骨架的路网格局已全速铺开。其中,“五纵”为滨江大道、洛秀南北主干道、洛秀东环路、杏秀大道、洛沙大道,“五横”为324国道、惠城大道、洛秀东西主干道、百东大道、沿海大通道。目前,东西主干道二期、南北主干道二期都已基本完成建设,此外,还完成了与绕城高速的全面互通。

同时,作为国家级经济技术开发区,台商投资区的高速公路网络也在不断完善。北有沈海高速公路、泉三高速公路南惠支线、福厦铁路、漳泉肖铁路,南有泉州环城高速公路,杏秀公路贯穿片区,宁漳高速铁路客运专线也在此设立车站,交通便捷,位置优越,交通基础设施日益完善。

可以说,纵览台商投资区内外,凭借着城市公路、高速公路、跨江跨海大桥的无缝对接,一个面向泉州中心市区,辐射晋江、石狮,乃至周边城市的生活圈已逐步成型,并成长为各城市之间重要联系的新门户。

展望未来 多种交通方式实现“零换乘”

值得期待的是,台商投资区的交通将更加立体,人们的出行方式将更加完美。

在不远的将来,高铁时代即将到来。据悉,福厦客运专线泉州段方案,目前已进入项目可研审查阶段,专线全线有望于今年年底全面动工建设。根据初步设计方案,泉州南站拟设在台商区东园镇,运营时速为每350公里。这意味着,从泉州台直通首都北京,时间直线缩短4。

不仅如此,又一座大桥将横跨洛阳江——泉州金屿大桥,有望于第四季度开工建设。根据设计,这是一座公铁两用的大桥,设计行车速度为城市道路60千米/,列车运行速度160千米/。建成后,将大大缩短台商投资区与洛江—城东板块之间的距离,同时该桥将作为国道324快速路、台商南北大道快速路、东绕城高速、东环路等干道之间的连接线,大大强化城市发展组团间的联系。

在公共交通方面,区公交系统还将开通群青村委会至莲新村的704路,秀涂村至泉州市中医院的K508路,也已纳入下一步新增公交线路计划。两条公交线路的开通,将更好地满足群众的出行需求。此外,根据规划,泉州有轨电车或将通过台商投资区,为人们带来无尽便利。

不容置疑,未来台商投资区的交通,将呈现多维度立体式格局,实现城市道路、高速公路、高铁“零换乘”,届时,势必给该板块发展带来加速引擎。

责任编辑: qz_loupan_com

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