捷宏盛宴

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捷宏盛宴的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是76636平方米。是由百宏地产,福建晋兴集团,连捷国际投资,建德集团所开发建设。

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捷宏盛宴容积率是3.68。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

捷宏盛宴绿化率为46.8%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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