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泉州晋江正荣府这个“宝藏楼盘”藏不住了!

2021-03-11 15:08:05
楼盘网

季延中学在旁

名校加持,近享12年优教圈

而优质的教育资源,往往只集中在少数优质的名校里。

去年,季延中学新塘初中分校落地新塘板块,无疑激发了市场对于该板块持续的看好,而其背后的原因就在于,季延中学傲人的办学成果。

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季延中学本部(图片来源于学校官网)

说起季延中学,在晋江这可是齐名养正中学及晋江一中的一级达标中学,办学19年,应届生三度摘取泉州市高考桂冠。2020年本科上线人数约668人,上线率约97.66%,雄踞晋江榜首。

据悉,晋江·正荣府是目前该片区内唯一已纳入该校服务片区的新房项目(具体以经济开发区每年的招生政策为准),更为难得的是,晋江·正荣府所在地与季延中学新塘初中分校(规划)仅仅一墙之隔,占据先天地理优势。

另外,晋江·正荣府还有晋江第九实验小学(在建)环伺在旁,同时项目将配建约6500㎡幼儿园,构建起12年教育资源圈,营造更具优势的成长氛围。

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晋江第九实验小学效果图

>>季延中学新塘初中分校(规划)

项目用地面积100亩,可开设48个班,目前已完成供地手续,计划2022年建成招生。届时,将为周边居民提供更加优质的教育资源。

>>晋江市第九实验小学(在建)

项目位于新塘园内,可开设30个班,计划容纳学生1350人,目前火热建设中,预计2021年4月可实现全面封顶,12月竣工,有望于2022年投入使用。

全龄学府“邻”距离,教育资源霸占“C位”,晋江·正荣府能够获得如此高的关注度,便显得自然而然了。

板块持续发力

晋江市产城融合的亮点新区

在项目选址上,深谙城市发展之道的正荣一直有着严苛的价值标准。

一个城市的发展难以用固定的思路来思考,产城融合作为时代发展的大趋势,主导城市未来,已经成为共识,因为产业是一个城市高速发展的助推器,擎领片区发展,能够形成产业-人口-经济的良性循环。

正荣在项目选址上,越来越注重片区产业的底子。而晋江·正荣府所处的新塘板块,无疑是晋江市产城融合的亮点新区。

2017年,晋江新塘街道策划生成晋江“芯”小镇 创建项目,规划面积约3.5平方公里,建设用地面积约1.65平方公里,计划投资约521亿元。项目打造以集成电路产业为重心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假胜地”,成为富有科技人文特色的集成电路产业生态小镇。

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 “芯”小镇规划设计过程效果图(来源:新塘芯起航)

高起点的规划下,新塘板块后发优势凸显,产业高地的聚合力量倍数增长,从卡尔美、远祥织造为代表的本土企业成长,到中国智能骨干网(晋江新塘)项目、集成电路产业园区(科学园)等重点项目的落地,为新塘产业能级的提升插上了翱翔的翅膀。

新塘位于晋江市中部,毗邻机场,地接石狮,区位优势凸显,对外交通便捷。

晋江·正荣府位于晋江晋新路与新城路交汇处,毗邻城际联盟高速,又有晋江国际机场、高铁泉州南站(在建)环伺左右,坐享立体交通动脉,快速抵达泉州、厦门、漳州等城市。

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项目区位图

同时,晋江·正荣府项目拥享SM-阳光/泰禾-德辉/晋东等三大商圈繁华精粹,多彩生活近在掌握。

与外界对城市新区缺乏历史文化底蕴的刻板印象不同,新塘板块有着令人艳羡的历史人文地标,那就是占地相当于10个五店市的梧林传统村落。

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夜色梧林,摄影:吕俊英(来源:晋江新闻 网)

2021年春节期间,梧林传统村落,日均游客量超2万人次(来源:晋江新闻 网),成为晋江新的旅游网红打卡地。可以说梧林传统村落是晋江市重点打造的一张崭新的文旅景区名片,目前已吸引了二十余家不同业态的商户入驻,未来随着各项配套的推进,板块价值进一步释放。

改善大师新作

33万㎡新亚洲人文府邸

良好的区位条件、不可多得的历史人文元素,欣欣向荣的产业发展,更需要优质人居的参与。

而正荣,被誉为中国地产界的“改善大师” ,持续多年稳居中国房企综合实力20强。在过去的几年里,正荣一直在专注美好生活构建与人居改善,立足“改善大师” 的品牌定位,打造出“正荣府”、“紫阙台”、“云麓” 三大标杆产品系,广获市场好评。

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项目设计过程效果图

晋江·正荣府是正荣地产落子泉州晋江又一个府系产品,将打造总建约33万㎡新亚洲人文府邸,以美好致敬晋江人居新高度。

项目占地约104644㎡,总建筑面积约339926.72㎡,规划37栋小高层住宅,共2177户。同时,项目配置中国物业TOP16的正荣服务,国家一级物业资质为业主品质生活保驾护航。

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值得一提的是,晋江核心区限价普遍破万,目前新塘板块最高限价已达12803元/㎡,附近的高铁新区最高已突破1.4万元/㎡,而晋江·正荣府限价9971元/㎡,相较之下,更低的门槛却可享受片区红利及高品质社区体验,实属难得。 


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