预警和的不确定性，直接影响到的是 房的热度以及房价，目前以米仓小区为代表的鲤城一流小户，飙升至4万+，其他实小附小 房也基本站稳3万+。

房房价水涨船高，严密的置业壁垒，让很多学子家庭陷入难题，迫切咨询泉州还有什么高性价比选项，既能拥有优质教育资源，又能轻松上车呢？

潜力教育高地 

置业“宝藏”楼盘

其次，除了良好的教育资源，区域的价值也是购房者关注的一个重要因素。

晋江正荣府，择址于新塘，依托晋江“芯”小镇的优势、醇熟交通格局、三大商圈环伺、产业的落实建设等配套，成为楼市新宠。

-项目区位图-

我们先来讲讲晋江“芯”小镇，随着晋江老城区的逐渐完善，晋江城市逐步向东发展。地处环泉州湾一体化建设区域的新塘街道，2017年发布“芯”小镇政策利好，规划面积约3.5平方公里，建设用地面积约1.65平方公里，计划投资约521亿元。旨在打造以集成电路产业为重心的“中国芯片生产基地、科创人才集聚高地、侨台文化传承福地、田野休闲度假胜地”，成为富有科技人文特色的集成电路产业生态小镇。

-“芯小镇”规划设计过程效果图，图片来源新塘芯起航-

政府的高起点规划，即是对片区价值的背书。约521亿的大手笔投资，大体量规划、大产业聚集，点石成金的“芯小镇”，将给新塘带来新的发展助推力。时至今日，新塘片区，正在逐渐成为泉州环湾发展轴不可忽视的“黑马”，交通、商业等配套逐渐完善，城市发展红利正在一步步实现。

项目位于晋江晋新路与新城路交汇处，占位晋江三大交通枢纽。毗邻城际联盟高速，近靠晋江机场、高铁泉州南站连通全城。

-最新泉州南站效果图-

进拥路网，近享繁华。晋江·正荣府周边晋江SM-阳光商圈、晋东商圈、石狮泰禾-德辉三大商圈环绕，出行吃饭、购物、娱乐一站式体验，满足生活需求，尽享城市繁华。

-SM实景图来源于网络-

休闲配套上

项目毗邻具有“晋江第二个五店市”之称梧林古村落，作为晋江新晋的旅游网红打卡地，春节期间日均游客量超2万人次，未来将成为晋江新名片。周边还有闽台田园风光生态园（规划中）等生态人文休闲区，集自然，人文景观于一身，让业主身心诗意栖居。

-梧林古村落效果图，来源于网络-

当然，对于购房者来说，区域的价值是置业的前提条件，那么产品和价格则是能否入手的关键。

正荣作为持续多年稳居中国房企综合实力20强，坚定“改善大师，匠心正荣”品牌定位，23年深耕布局34城，开发运营200多个精品项目。目前已进驻泉州晋江、石狮、洛江，打造了石狮·正荣府、正荣宝嘉·江滨府、晋东·正荣府、正荣浔兴·世纪春天等多个楼盘，屡创热 销佳绩，广获市场好评。

晋江正荣府是正荣地产落子泉州晋江又一个府系产品，将打造总建约33万㎡新亚洲人文府邸，以美好致敬晋江人居新高度。

正荣注重的是全方位的细节设计。项目占地约104644㎡，总建筑面积约340558.13㎡，规划37栋小高层住宅，共2196户，户型打造建面约89-174㎡三至五房，以宽绰的居住尺度，厚载美好生活。

-项目设计过程效果图-

众所周知，近两年的泉州楼市整体呈上升趋势，土拍不断，限价更是屡屡上升，置业门槛也越来越高。就目前来看，晋江市区周边一手房均价约13000元/㎡，3月12日，正荣拿下的晋东P2020-6号地块，毛坯限价达14153元/㎡，而晋江正荣府毛坯限价仅9971元/㎡，对比之下，价格上的优势明显，更具一定的投资价值。

从购房者十分关注的价格上来看，目前一手房价格高涨，同时一房难求，二手房特别是优质，紧张，房价涨幅更是难以想象，这对于普通家庭来说，尤为艰难。而晋江正荣府坐拥名校，且毛坯限价9971元/㎡，低门槛即可入手 房，是购房者置业新机会。

总结

回顾这几年的楼市，我们可以明显感受到泉州人的买房思路已经悄悄发生了改变，“投资投教育，买房买”已经成为当下买房置业的一种共识。

晋江正荣府拥有具备一定价值潜力的地段和完善的配套，更有丰富的教育资源，未来的升值空间显而易见。

在紧张， 房高涨的情况下，还有晋江正荣府这样一个优质、同时房价又友好的热门新盘，无论是对于刚需还是改善亦或者投资者来说都会是个不错的选择。