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鲤城金鲤大道土地征收工作将启动!低风险评估!

发布时间: 2023-03-24 16:05:33

来源: 综合整理

分类: 本地楼市

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据泉州市自然资源局消息,泉州江南片区,金鲤大道土地征收社会稳定风险评估为低风险等级,可以启动实施土地征收工作了。

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而在此前,泉州自然资源局就公布过征地相关预公告:


泉州市鲤城区人民政府征收土地预公告
为实施泉州市鲤城区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,现发布金鲤大道项目征收土地预公告:

一、征收土地的范围、目的、开展土地现状调查安排

(一)征地范围:项目拟征收土地面积约4.4公顷,具体位置详见附图。

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(二)征地目的:本次征收集体土地拟用于金鲤大道项目建设,为政府组织实施的交通运输设施建设需要,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

(三)开展土地现状调查安排:拟用地位于金龙街道后坑社区、古店社区,浮桥街道坂头社区、新步社区、仙景社区,本项目拟于2022年12月26日起由鲤城区金龙街道、浮桥街道办事处组织有关部门进行土地现状调查,有关单位和个人应予积极支持配合,具体以土地现状调查结果为准。

二、其他事项

(一)本公告发布之日起,凡在拟征收土地范围内抢建、抢栽、抢种等,一律不予赔偿。

(二)本公告公告期为发布之日起十个工作日,即2022年12月28日至2023年1月12日止。

(三)本次征收(使用)土地的实施征地单位为金龙街道、浮桥街道办事处,我区委托金龙街道、浮桥街道办事处按法定程序组织开展现状调查、征地社会稳定风险评估、补偿登记、签订协议等相关土地征收法定程序。

(四)本公告在征收土地涉及的街道和社区集体经济组织所在地予以张贴,社区集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。拟被征收土地四至范围内的集体经济组织及其成员、居民委员会和其他利害关系人,如对本项目征地预公告有异议的,应当在本公告期内以书面形式向所在地街道办事处提出,逾期未提出视为无异议。

特此公告。

泉州市鲤城区人民政府

2022年12月26日



并且在今年,项目工程规划许可证批前公示:

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作为繁荣片区内的重要交通要道,金鲤大道整体工程推进节奏没有断过,可见鲤城政府对该工程的重视性。
鲤城江南片区现状城市基础配套设施落后,路网结构不成系统。目前片区内老旧社区密集,急需进行城市化改造,提升片区环境品质。而金鲤大道,其南起江南大街、北接金鲤大桥,建成后可有效分流过江交通,进一步增强江南组团与老城区的联系。

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金鲤大道总投资约12.9亿,工程施工阶段暂定于2023年3月-2026年6月。是连接池峰路与金鲤大桥的通道,建成后将有力推进江南骨架路网建设,支撑片区开发,提升沿线土地价值。

目前池峰路(南迎宾大道-江南大街段)已建成通车,金鲤大桥已开始前期准备工作。

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本次拟建路段起于江南大街,起点顺接现状池峰路,路线由南向北延伸,途经培新路、仙岩路、景山路、繁荣大道、岐山路、塔山路,终于新延路。全长约2.439公里,道路红线宽50米,主线设置双向六车道,辅道双向两车道,铺设沥青混凝土路面,道路等级为城市主干路,设计车速60公里/小时。


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道路沿线现状以工业开发区以及村镇居住等用地为主,经过多处村镇、建筑区,需对部分建筑进行拆迁,征地拆迁面积约120000㎡,保留现状庙宇“仙境三王府” 及古井。全线共挖方22.1万m³,填方3.55万m³,弃方量18.55万m³,弃方运送至泉州台商投资区佳龙渣土加工场。


近期片区新盘

>>建发养云 

12月29日,建发竞得鲤2022-7号地块,位于鲤城区江南新区浮桥街道,土地面积42535.23㎡(约合63.8亩),毛坯限价16000元/㎡。项目规划户型为建面约89-143㎡新中式产品。

微信图片_20230324160301.jpg地块区位图

>>城建·水墨江澜 

项目总建筑面积约35万方,拟打造集写字楼、商场、住宅为一体的大型商贸综合体。目前,商业已确认引入万达广场,住宅规划暂未公开,毛坯限价15900元/㎡。

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前期效果图,仅供参考

>>城建·江南里

项目位于鲤城滨江总部经济区新延路,总建筑面积约14.6万㎡,规划6栋24-26F高层住宅,1栋商业综合体及9班幼儿园。目前,营销中心已开放,主推户型建面约110-140㎡的三至四房,毛坯限价14752元/㎡。


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聚龙南山院子

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