最高限价16000元/㎡！鲤城三大纯新盘最新动态来了！最快4月认筹！

发布时间： 2023-03-18 16:45:45

来源：综合整理

分类：本地楼市

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最新动态来了，鲤城3大纯新盘：城建江南里、建发养云、城建水墨江澜，最快4月开启认筹，最高限价16000元/㎡

建发养云

>>地址：鲤城江南新区浮桥街道

>>楼盘动态：2022年12月，建发竞得鲤城江南新区浮桥街道鲤2022-7号地块，成交总价89300万元，毛坯限价16000元/㎡。

项目规划多栋高层住宅，纯住宅无底商，合计约800多套房源，主推户型为建面约89㎡三房（2套）、110㎡四房（约200多套）、128㎡四房（约300多套）、143㎡四房（约300多套），产权车位775个。

据悉，项目首推暂定8#、9#、10#、11#楼，营销中心及样板房将于4月初开放，首期预计6月份启动认筹。

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>>价格：毛坯限价16000元/㎡

城建水墨江澜

>>地址：鲤城浮桥街道

>>楼盘动态：2022年8月31日，泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司，以总价13.44亿元联合竞得鲤2022-1号地块开发权，住宅毛坯限价15900元/㎡。

据悉，项目总投资约31.23亿元，总用地面积104633.8㎡，拟建设建筑面积约31.86万㎡，涵盖时尚住宅、幼儿园、社区服务用房及大型商业综合体的城市区域新中心。

项目拟建13幢住宅，1栋幼儿园，3#楼、7#楼、13#楼为装配式楼栋。

目前，项目商业部分已确认签约万达广场，根据前期信息，水墨江澜商业部分总建超11万方，其中MALL的面积达8万方（具体规划以项目公开为准）。

项目效果图

>>价格：毛坯限价15900元/㎡

城建江南里

>>地址：鲤城江南新区繁荣片区茂诚皇江御景南侧

>>楼盘动态：2022年6月6日，泉州市第一建设有限公司以7.79亿竞得位于鲤城浮桥街道的鲤2022-2号地块，楼面价6981元/㎡，毛坯限价14752元/㎡。

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项目总用地面积约60亩，总建筑面积约14.6万㎡，规划6栋24-26F高层住宅，1栋商业综合体及9班幼儿园，户型为建面约110-140㎡3-4房，预计4月开启认筹。

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>>户型图：

>>价格：毛坯限价14752元/㎡

延伸阅读

关于田中片区

田中安置房——城建田中里也已开工建设，总用地面积232.3亩，拟总建筑面积41.3万平方米，将建设包括16栋住宅、1栋公寓、1座配套幼儿园等18栋建筑，主要用于安置田中片区征迁居民。项目还将建设健身活动室、户外活动设施、地下停车场等基础设施配套。

建址于繁荣大道北侧临街的通政小学田中校区已完成备案，项目规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人，总投资1亿元。拟建2栋教学楼、1栋科学楼、1栋综合楼、1栋体育馆，同时建设室外配套运动场、地下室等公共配套服务设施，着力打造一所信息化配置强、功能设施齐全的高标准现代化优质学校。

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关于江南新区

近五年来，鲤城区大力建设江南新区，建成笋江新城、滨江新城等优质城市展示面，当下，鲤城城市更新步伐持续趋稳趋快，包括田中片区在内的15个大片区开发正统筹迈进，特别是将总规划面积达6128亩的繁荣和站前西两大片区整合为一整体推进，作为主引擎，拟打造成为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，未来可期。

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根据规划，这里将打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。

目前，福建医科大学新院区拟选址站前大道西侧片区，占地面积136.51亩，用地性质为医院用地，拟建设三级甲等综合医院项目，总投资180000万元。

泉州演艺剧场综合体择址江南新区站前大道西侧片区，项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资25亿元，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。

金鲤大桥预计今年年底可以完成整个施工图的设计，明年上半年开工建设。项目位于黄龙大桥和笋江新桥两座过江通道之间，北接北清东路，向南跨越晋江后在新延路落地，大桥总投资7.3亿元，全长约1.951km，其中,桥梁长度约1.631km，引道长约0.32km，桥宽50m，设计行车速度60km/h。

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楼盘名称：中骏广场

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