东海后埔2幅地块将出让！片区关键价值正在兑现！

东海后埔再传新进展

幼儿园/小学地块将协议出让

意味着离开工建设又近了一步

片区建设进度加快

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学校位于东海街后埔片区，滨城大街北侧，土地面积7839.23平方米（合11.75亩），主要规划经济技术指标：容积率0.6以上1.0以下，建筑密度20%以上35%以下，绿地率30%以上，建筑高度24米以下。

拟协议出让对象泉州建工集团有限公司，拟协议出让金额1417万元。

2月17日，据备案信息显示，后埔片区配套幼儿园已备案完成，法人单位为泉州建工集团有限公司。

据丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划，后埔片区配套幼儿园建设项目，用地面积约12亩，建筑面积约9000平方米，教学设置24班，新增学位720个。项目装修建设投资约0.6亿元，预计2024年建成，建成后引入市直学校联合办学。

来源：丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

学校位于东海街后埔片区，滨城大街南侧、大兴路北侧、经六路东侧、经七路西侧，土地面积27925.6平方米（合41.88亩），主要规划经济技术指标：容积率0.7以上1.2以下，建筑密度20%以上35%以下，绿地率30%以上，建筑高度40米以下，教学楼部分应符合相关规定。

拟协议出让对象泉州建工集团有限公司，拟协议出让金额5109万元。

据丰泽区基础教育提升三年（2023—2025年）行动方案， 后埔片区将配建小学（市直名优校+），占地61亩，新增学位1620个，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。

据此前消息，或将引入泉州市实验小学（具体学校以官方公开为准）。

来源：丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

东海后埔片区，拟建设一所配套完全中学，方案规划新增教育用地6.8193公顷，含规划建设60班完中一座，提供约3000个学位，预计2023年12月开工，2025年12月竣工。

根据前期泉州城建释放消息，该校或为泉州五中东海校区。

来源：丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划

幼儿园（市直名校联合办学）+小学（市直名优校+，或为泉州实小校区）+中学（完中校，或为泉州五中东海校区），这一教育配置，堪称新区发展的“王炸”。

据泉州自然资源和规划局发布《关于泉州东海中央活力区控制性详细规划的公告》，城际轨道R1线将途径于此并设置一个站点。

这一系列利好消息轰炸+首幅商品房地块限价即破2万，足见政府对于中央活力区未来价值前景的期许。

东海中央活力区，占位连接市区和东海市府的区位优势且一线临海，是泉州环湾高质量发展的核心区域。2023年泉州将继续聚焦建设50平方公里东海城东核心区，全速推进中央商务区繁荣发展、中央活力区实质动建。

当前，中央活力区一期即后埔片区拆迁已进入尾声，后续供地会陆续推进，或将成为2023年泉州主城又一供应主力。

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