泉州房价降了吗？适合现在入手的楼盘有哪些？

不管买不买房，房价都是大家茶余饭后，日常闲聊会谈到的话题。2022年泉州房价走势如何正在受到很多人关注。据泉州楼盘网了解到，泉州7月新房均价9568元/㎡、环比上月持平，各区房价中：丰泽区7月新房均价15500元/㎡、环比上月持平。鲤城区7月新房均价11750元/㎡、环比上月持平。洛江区7月新房均价12333元/㎡、环比上月持平。台商投资区7月新房均价11500元/㎡、环比上月持平。晋江市7月新房均价10042元/㎡、环比上月持平。石狮市7月新房均价8833元/㎡、环比上月持平。南安市7月新房均价8200元/㎡、环比上月持平。惠安县7月新房均价8855元/㎡、环比上月持平。安溪县7月新房均价6730元/㎡、环比上月持平。德化县7月新房均价9566元/㎡、环比上月持平，可以看到泉州房价整体趋势平稳，涨跌不大。城市区域房价是根据楼盘的在售均价所得出的，反之，从城市区域价格也能了解到各区楼盘房价的一个基础状况，所以通过价格情况入手对购房者有一定参考性。

在泉州买房，在丰泽区、鲤城区、洛江区、泉港区、经济技术开发区、台商投资区、晋江市、石狮市、南安市、惠安县、安溪县、永春县、德化县各区中，在售楼盘总数量是比较大的，共有246个楼盘在售，选择太多，反而无从下手，下面小编从各区域分别推荐该区域的热门楼盘给您，希望能够帮助您选到心仪的房源。

丰泽区-
万科城市之光
楼盘价格：12640元/㎡
在售户型：96-131㎡2-4居
最新动态：万科城市之光让品质写成诗
项目简介：万科城市之光位于东海板块的市政府旁，占位政商中轴，毗邻四朵金花市民中心，文化氛围浓厚；本项目总建筑面积约85万方，打造泉州湾区生活圈，涵盖ITC万科中心写字楼、V+SOHO公寓、双十字街商铺、大体量的住宅及万科里商业街等丰富产品线，自带商圈，具有极大的吸附和带动作用。

鲤城区-
开元壹号公馆
楼盘价格：22000-28000元/㎡
在售户型：38-59㎡2-3居
最新动态：开元壹号公馆建面约30-46-60㎡㎡挑高LOFT在售 参考均价19500-25000元/㎡
项目简介：开元壹号公馆是开元盛世广场的二期产品，沿袭开元盛世广场闽南特色建筑精髓，同居于泉州古城鲤城正中心——新华北路与城西环路十字路口。项目总用地面积约34393㎡，仅规划一栋3层小复式，仅数十席！ 项目东望泉州西湖公园，西临培元中学，南倚千年古刹开元寺，是鲤城人割舍不断的记忆古城。依托古城浓厚的居住氛围、“四纵六横”的交通格局、西街文化保护发展、开元寺景区旅游开放、西湖公园资源拥有、鲤城众多名校环嗣、商场的琳琅满目，使得开元盛世广场2期项目显得尤为重要与，生活便利与繁华唾手可得。 开元盛世广场2期·壹号公馆匠造30-60㎡小复式，挑高4.5米，买一层用两层，带装修配备，拎包入住！自住、租赁、办公、经营4重选择皆宜，不限购不限贷，轻松置业，灵活处置。

洛江区-
嘉琳广场
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：77-101㎡3-3居
最新动态：嘉琳广场在售户型面积：77㎡-101㎡(3室)
项目简介：嘉琳广场总占地面积达376亩，总建筑面积约67.2万平米，项目规划有一座20000平米的四层商场、74栋2～3层的豪华别墅、18栋31～33层的高层住宅。城市规划政策的倾斜，周边配套的不断完善，交通的日益便捷。作为洛江板块上的一个大手笔，嘉琳广场势必打造一个大型的高品质社区。 该项目位于洛江区万安街道桥南社区，东至江滨路、南至万福路、西至福厦路、北至洛阳桥头。四通八达，生态资源极其丰富，可远眺大海、近观洛阳江、仙公山。小区属于亲水社区，180000平米的园林景观，72%的绿化率。在建筑外墙上，五层以上采用铝单板干挂，门窗采用铝合金配备中空玻璃，隔音隔热，在电梯设备上采用的是日本三菱进口的电梯，节能环保，可靠舒适。 嘉琳广场位于泉州的第二大河流——洛阳江畔，占地373亩，仅由18栋31~33层欧陆风格的高层建筑群、74栋亲水别墅组成，绿化率高达72%，项目户户有景，或临18万平方米社区水景，或近观洛阳江，或远眺大海、仙公山、清源山……为满足业主亲水的愿望，嘉琳广场斥资1.2亿元在社区内营造了18万平方米东南亚水系园林景观，遍布着一万多棵名贵树种，这些树种大多树龄在百年以上的成品树，移植后景观立即成型。与其临渊羡鱼，不如身临其中。嘉琳广场配备了一个面积达3000平方米的超级游泳池，是目前泉州最大的室外游泳池，其长度为110米，是标准泳池的2倍。泳池配备了世界水过滤设备，水质更是达到了饮用水的标准，甚至为不同年龄层的幼儿开辟了专门的玩耍区。对于嘉琳广场的业主而言，一年四季，无论何时，当他们徜徉于两条蜿蜒的水系侧畔时，都会拥有一份盛开的心情。春天的樱花、香樟，夏天的荷花、牡丹花、兰花，秋天的金桂、红枫，冬天的水仙、一品红、君子兰，再加上随处可见的罗汉松、黑松、中东海藻、楠木等常绿树种，难怪要业主们习惯惊喜。除了满园花色外，嘉琳广场还进口了大量的日本青石，这些石头在日本园林师的精雕细琢下，与流水、喷泉、小桥、亭子等小品设相映成趣。体验过嘉琳广场样品房的客户，均对项目外墙、电梯、门窗、公共区域走道的建材品质赞叹不已，但赞叹声背后是嘉琳广场对建筑细节的执迷与不计成本的付出。嘉琳广场的外墙铝单板干挂技术采用了一种外墙建材——铝单板。与当下商品房普遍采用的水晶马赛克或板材干挂不同，铝单板是采用优质铝合金板材为基材，再经过数控折弯等技术成形，表面喷涂装饰性涂料的一种新型幕墙材料。这种外墙不但可以防热、防渗水，而且长久不变形、不变色。因造价昂贵，铝单板目前只用于5a级高档商业写字楼的外墙装修。 嘉琳广场采用日本原装进口的三菱电梯，电梯在日本封箱然后直接运至泉州，是真正意义上的原装进口，因此，造价是普通国产三菱电梯的3~3.5倍。至于门窗，嘉琳广场均采用铝合金框配备2.8米高大落地中空玻璃，既美观又能起到隔音、隔热的效果，造价是普通塑钢门窗的3倍。

台商投资区-
世茂海上世界
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：79-101㎡2-3居
最新动态：世茂海上世界：总价26万起！ 建面约40-50㎡海景SOHO带装修现房在售
项目简介：世茂海上世界：世茂集团，作为中国房地产十强，用前瞻性理念和眼光，创造泉州最美6公里海岸，再造泉州世茂海上世界。 项目位于泉州台商投资区滨海大道，临近沿海大通道，拥有五大优势。一、交通畅达：临近晋江大桥、沿海大道、跨海大桥、后渚大桥、泉州新机场等，畅享20城市生活圈。二、景观资源丰富：拥有6公里黄金沙滩，成就中国最美八大海岸线之一，1200亩月亮湖，与中国罕见山湖海融合。三、生活配套完善：社区商业、超五星级酒店、游艇会所、医疗、滨海主题乐园等一站式生活配套齐全。四、品牌实力雄厚：中国双上市房地产企业，世茂集团实力保证，独特云服务保驾护航 世茂海上世界打造具有现代感和科技感的大型滨海新城项目，项目拥有中国最美6公里海岸线，项目规划有滨海居住区、3公里黄金沙滩、滨海主题乐园、海底世界、滨海风情商业街、高端游艇会所、游艇码头、高端酒店集群、创意办公集群、国际高尔夫球场、天然滨海浴场等。世茂海上世界发售160-180㎡的大联排别墅房源，160㎡可享286㎡空间，可拥有有天，有地，有车位，有花园的别墅生活。 2015年6月增加资料：世茂海上世界是海西在建最大滨海工程,5000亩全业态旅居大城，世茂海上世界位于泉州环湾城市中心（台商投资区滨海大道月亮湾）。绵延6公里中国最美八大海岸、5000亩占地面积（相当于半个泉州古城），内有1500亩月亮湖（泉州最大人工湖）、海西最大游艇码头、游艇俱乐部、游艇会所（内含水族馆、海洋剧场、精品酒店等）、滨海五星级酒店、海洋会展中心、滨海风情街、SHOPPING MALL、泉州滨海主题乐园、大型商务办公中心、大型滨海住宅等。 世茂海上世界包含40-50㎡一线海景带装修SOHO和LOFT办公产品、56㎡享210㎡玲珑墅、95㎡享240㎡玲珑墅、109㎡享442㎡沿湖海屿墅、130㎡-133㎡的山海美墅、160-180㎡的山海怡墅、200-220㎡的游艇艺墅、450㎡的游艇独栋等丰富的产品形态，此次主推的双海湾组团，囊括SOHO、LOFT、玲珑墅、海屿墅等产品。 海上世界双海湾新品叠拼商墅，一线海景，坐拥1500亩泉州大型人工湖，尊享大型旅居规划配套，居然只要68万起，有天有地有花园，比高层住宅不知道多了几个档次，性价比超级高。而且世茂海上世界是纯别墅盘，已成为大泉州名流显赫聚首之地，子女定居于此便等同于一步入豪门，跨进的社会圈层，拥有了更高的生活起点。以叠拼别墅作为嫁妆，也是聪明的父母送给子女最有爱的嫁妆，为子女奠定了高起跑点！ 世茂海上世界环境优美，空气清新，最美6公里黄金海岸，尽享1500亩最大人工湖泊月亮湖，景色和环境俱佳。游艇艺墅、山海怡墅。这样的幸福，只有海上世界才有。不管你是什么星座，世茂海上世界都是你的选择。五纵五横多维立体路网，钱途畅通。世茂海上世界，拥山海湖生态资源，享海陆空立体交通，出行更显高效便捷。百东大道、福厦高铁、泉州国际机场，通达四方，接驳世界。

晋江市-
海峡大都会国府
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：101-134㎡3-5居
最新动态：海峡大都会・国府在售均价约8000/㎡O
项目简介：海峡大都会国府，是由阳光城＆中梁＆金科＆盼盼＆百宏＆金龙，六大品牌开发商联合匠筑的传世国府。项目雄踞晋芯高铁新城旁，繁华商圈里，湖居公园旁，相伴规划市政公园、约170亩生态湖等休闲宜居配套；周边SM广场、约2万㎡商业综合体、百翔酒店、金马国宾等繁华环伺；季延中学（英墩校区）、灵水中学、英塘小学、晋江第八实验幼儿园、晋江第八实验小学（建设中）等学府环绕；英墩医院、晋江市医院等方便近享，组成医疗资源、商业娱乐、生活休闲、教育成长等一应俱全的繁华都会生活圈。项目近高速口脉尽在掌握，无缝出行，揽三城繁华，坐享高铁红利。国府规制，传承新中式文化，采撷闽南居住习惯，匠心筑就学府文脉之迭代诚品，打造双商圈·公园旁，建筑面积约100-168㎡3-4房国府华宅，礼献晋芯人居！

石狮市-
世茂摩天城
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：148-258㎡3-4居
最新动态：世茂摩天城建面约250㎡-1060㎡别墅在售 总价308万起（毛坯）
项目简介：世茂摩天城：2013年4月19日，世茂房地产进入石狮，开发钞坑片区综合体地块；当月28日，石狮世茂钞坑城市综合体奠基典礼盛大举行。石狮世茂摩天城是由全国十强房企世茂集团回归故里重金打造的涵盖居住、办公、购物、旅游、娱乐、休闲及高端医疗于一体的超大型城市综合体。 世茂石狮项目位于城南板块中国服装城东部，项目北临南环路，西临省道308车站。项目规划用地2000亩，建筑面积约300万平方米，包含城市独栋/联排别墅、高层美宅、复式公馆、SOHO等品质产品，更包括110米高“海西之眼”摩天轮、532米天幕超越拉斯维加斯以及源自台湾义大世界原班团队打造、福建原创IP室内主题乐园的等地标级配套。 项目商业规划面积约100万平方，其中首期24万平方米商业，主要由世茂国际广场、宽厚里、幸福坊、茂险王主题乐园四大部分组成，业态涵盖了大型时尚潮流购物中心、大型主题乐园、imax院线等，更包括近20000㎡大润发超市等。整个项目集购物、娱乐、休闲、旅游、文化、社区、运动等于一体，是国内新一代文旅商业综合体的代表之作和体验式商业的经典之作。 自2016年世茂国际广场开业以来，imax院线、大润发超市等众多品牌主力店入驻世茂国际广场，532米巨型璀璨天幕商业街、福建原创IP茂险王主题乐园、110米高海西之眼摩天轮作品呈现，月均客流量超百万，已成为海西全家庭欢乐目的地。

南安市-
世茂爱乐国风
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：121-122㎡4-5居
最新动态：世茂爱乐国风普通住宅约182万元/套
项目简介：世茂爱乐国风地处泉州南安市水头西高速出口左拐3公里处，共规划865户，主推户型面积125㎡—480㎡，可用200多㎡—600㎡国风院时墅。

惠安县-
卓辉东湖悦城
楼盘价格：7500元/㎡
在售户型：110-142㎡3-4居
最新动态：卓辉东湖悦城：5558元/㎡起！建面106-134㎡三到四房火热销售中
项目简介：卓辉东湖悦城系卓辉地产继卓辉南天裕景、卓辉汇景城、卓辉金色外滩、卓辉海港城等高品质高口碑项目后，2017年重点落子布局惠安，匠心打造惠安湖居社区全新力作。 项目位于螺城东324国道复线， 东湖公园。螺城东，决定卓辉·东湖悦城的区域地位，享县城福利；环东湖公园，享宜居生活品质及未来的 。东湖公园作为惠安 的湖景公园， 属性带来的必然是惠安人对资源的争抢，螺城东、环东湖的区域未来价值属性不言而喻。 项目规划有17栋小高层建筑，建筑风格兼备现代主义的简洁灵活与古典主义的庄重典雅。项目配备有自身沿街商业，方便业主日常生活购物、休闲，同时在项目周边， 的 环伺，让我们的业主就近就能享受到全龄 的 资源。 项目精心布局社区景观，打造有四大主题园林：迎宾主题园、童趣主题园、休闲主题园、健康主题园，移步异景，良辰美景陪伴每一时刻。并且，惠安 一处湖景人文公园，东湖公园近在咫尺，内外双园，真正成就“城市绿肺、富氧人文”的宜居社区。 卓辉人将地产人的那份匠心灌注到户型的精心雕琢上，规划出令人高度赞叹的“高利用率、高扩容面积、高品质生活”的 户型，打造95-143㎡品质湖居美宅，高扩容面积，户户多一房，更大限度地满足一家子三代同堂的需求，让居家幸福多的不止一点点。 在社区安全系统布防上，更是紧跟科技发展时代。围栏报警、访客系统、楼宇可视对讲、电子巡查、车辆识别系统，五大核心智能系统全天候、全方位守护您与家人的居家安全，用科技打造让您安心的智能社区。