交房必看：新房交房除了领钥匙，更应该注意这4件小事

发布时间： 2022-02-28 17:15:53

来源：楼盘网综合整理

分类：房产百科

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在买房后，购房者最期盼的事情就是新房交房领钥匙了，因为终于可以入住新房了！虽说领钥匙是一件令人开心的事情，但是，你以为新房交房只是领钥匙就完事了吗？其实不然！在领钥匙时，购房者还有许多其他事情要做，如果你做得不好，或者没做，那你最终可就要给自己带来大麻烦了！在此，小编要说的是，新房交房除了领钥匙，更应该注意以下这4件小事，少一件惹大麻烦！

第1件、防止物业费涨价

在领完钥匙后，购房者就需要开始缴纳物业费了。如果此时告诉你物业费涨价了，你是不是很难接受呢？为了防止出现这种情况，购房者在领钥匙前，最好先了解一下物业费的收取情况，如果与之前合同中约定的出入很大，或者出现了涨价，那你就别着急领钥匙了。此时，你需要与开发商协商一下物业费的情况，如果无法到达自己的满意，那你就可以拒收物业费了！

第2件、找人陪同收房

在新房交房时，购房小白往往很容易忽视一些小事，从而给自己带来巨大的损失。因此，大家在领钥匙时，不妨多找几位朋友陪同，尤其是那些已经买过房子的，这样才能发现其中的问题，以免自己未来麻烦不断！

第3件、注意拒收房屋

在领钥匙时，并非开发商给了，你就必须要拿着。首先，你要先确认一下开发商所交付的房子是否与合同所约定的一样，就比如房屋面积是否符合合同标准，若面积误差大于3%，你就别收房了；其次，开发商还需要提供验收通过证明，若无此证明，你也不能收房，小心无法办理房产证；最后，既然收房了，那就说明房屋可以满足基本的日常生活条件了，就比如水电气等可以正常使用，如果无法正常使用，你就要拒收房子了！

第3件、不可跳过验房

即便开发商提供了验收通过证明，购房者也需要自己再重新检验一下房子，就比如请一位专业的验房师来找房子所存在的问题，这样才可以保证自己不被坑，自己的血汗钱才花得物有所值！

第4件、拒交违规费用

本来只是领钥匙就行了，谁曾想，开发商竟然再次收费，还美其名曰，“恭喜费”，还能要点脸吗？对于这种违规费用，购房者一定要坚决拒交！

新房交房领钥匙的确是一件令人开心的事情，但是，如果你做得不好，或者忽视了一些事情，那你可就要给自己惹麻烦了！最后，小编要提醒大家，新房交房除了领钥匙，更应该注意以上这5件小事，少一件惹大麻烦！

责任编辑： suxiaobin

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