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农村旧屋改造政策是如何实施的
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2021年泉州新开工棚改项目1.67万套！将推广安置型商品房建设模式！
日前，泉州市人民政府办公室发布了《泉州市人民政府办公室关于印发2021年全市城乡建设品质提升实施方案的通知》通知就居住、交通、水环境、风貌、管理、试点示范工程等六方面的提升，提出38项具体实施措施和项目。
在这份通知中，也释放了2021年度的泉州棚改计划：开工建设棚户区改造项目1.67万套！
从福建省住房和城乡建设厅公布的数据显示，从2016年至今，泉州累计开工棚户区改造项目8.16万套，同时棚改数量占全省的比重也逐年攀升，到去年（2020年），新公开棚户区改造项目套数占全省的比重已经达到了惊人的42.8%。
从已公布的信息看，中心市区（鲤城区、丰泽区）将启动8个老旧片区改造项目，其他县（市、区）各启动不少于1个老旧街（片、社）区改造项目，统筹布局各类公共服务设施。推动中心市区东海后埔、云山、北峰西华洋片区等全市22个棚户区（危旧房）成片改造；推广安置型商品房建设模式，全市新开工16个征迁改造项目，开工建设棚户区改造项目1.67万套，继续推动“十三五”期间未改造完成的项目。
另外一个关键的点就在于：推广安置型商品房建设模式。
可以说，安置型商品房在省内福州类似的操作最多，具体就是：采取公开或协议出让土地的方式供地，开发建设单位按照商品房运作模式组织建设，面向房屋被征收户定向销售的商品房。
比如泉州市区西湖旁的天汇和宝珊花园东侧的保利壹号公馆就是采用开发商公开拿地，政府回购，定向销售给安置户的模式。
在去年公布的鲤城繁荣片区棚户区改造项目（一期）房屋征收补偿方案中，提出全部选择货币补偿的被征迁人购买征收范围内田中片区指定区域、滨江B地块指定区域内统筹的新建商品房，即锦美二期统筹的新建商品房，可以按优惠后的结算价格结算。未来相信越来越多的泉州片区改造也将选择这种模式。
责任编辑： huangxiaonuo
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