【楼市周报】东海项目成交撑市!泉州市区房价4连涨...

发布时间:2019-12-24 10:10:46

来源:泉州地产资讯

分类:本地楼市

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开盘监测

上实海上海格澜郡

开盘日期:12月19日

开盘批次:1#、2#

开盘套数:410

主力户型:建面约100-124㎡三房287套,占比70%;建面约132-136㎡四房123套,占比30%;

均价:12678元/㎡

优惠:无优惠

东海湾门第二期

开盘日期:12月20日

开盘批次:7#、12#

开盘套数:296

主力户型:建面约124㎡三房148套,占比50%;建面约145㎡四房148套,占比50%;

均价:13785元/㎡

优惠:无优惠

正荣宝嘉江滨府

开盘日期:12月21日

开盘批次:13#

开盘套数:124

主力户型:建面约109㎡三房62套,占比50%,建面约133-141㎡四房62套,占比50%;

原单价:11000元/㎡

折后均价:10480元/㎡

优惠:综合折扣约96折









在上实海上海格澜郡开盘热销房源集中备案影响下,本周泉州市区商品住宅成交量价齐升。本周泉州迎来集中开盘潮,受开盘项目集中成交影响,预计未来成交量将继续上行。





本周区域成交结构出现明显波动,六区住宅成交量呈“四涨两跌”的局面,其中丰泽区在上实海上海格澜郡开盘热销营销下,区域成交量环比上涨明显;

在成交均价方面,鲤城区成交基数小,成交价格波动明显。

本周面积段成交结构小幅波动,建面约120-144㎡面积段占比37.9%,成交量稳居面积段榜首;建面约100-120㎡面积段占比30.7%,跃居第二;建面约80-90㎡面积段占比10.0%,维持第三。

在面积段成交均价方面,建面约60-80㎡面积段成交基数小,成交价格波动明显。

本周泉州六区共计37个商品住宅项目成交。

TOP10项目中,泉港区占2席,台商投资区4席,经济开发区1席,丰泽区占2席,洛江区占1席,其余区域无项目上榜。

【上实海上海格澜郡】排名第一,成交90套,10826㎡,成交均价12401元/㎡。

【儒林居】排行第二,成交48套,6345㎡,成交均价4882元/㎡;

金茂阳光城檀悦】排名第三,成交15套,1836㎡,成交均价12406元/㎡。

责任编辑:qzloupan_l

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