泉州拼团购房154群（155）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

216人申请入群

立即加入

最高限价12542元/㎡！总建超63万㎡！晋江高铁新区3幅地块成功出让……

发布时间： 2019-12-18 18:50:03

来源：泉州楼盘网

分类：土地市场

3166次浏览

刚刚！

位于福厦高铁泉州南站

高铁新区的3幅地块成功出让！

成交总价5.77亿

总建超63万㎡

……

土拍详情

据了解，福建晋兴、省一建、宏地、旭辉、中梁、中南、卓辉、晋江房建、新佳园和永隆等在内的多家知名房企参与了本次土拍。

最终，

晋江P2019-18号：滨江商务7700万元竞得，成交楼面价600元/㎡，溢价率57.14%，毛坯限价12509元/㎡（不含代购部分）；

晋江P2019-19号：新佳园2.81亿元竞得，成交楼面价627元/㎡，溢价率69.28%，毛坯限价12240元/㎡（不含代购部分）；

晋江P2019-20号：福建晋兴2.19亿元竞得，成交楼面价4057元/㎡，溢价率50.00%，毛坯限价12542元/㎡（不含代购部分）。

地块大致位置图

晋江高铁新区效果图

地块信息

晋江市P2019—18号地块

1、土地位置：位于高铁新区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：总用地面积42794平方米，其中实际用地40734平方米，分摊道路面积2060平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.15，20%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。

6、起拍总价：4900万元

7、起拍楼面价：约382元/平

8、毛坯限价：12509元/平（不含代购部分）

晋江市P2019—19号地块

1、土地位置：位于高铁新区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：139712平方米，其中实际用地133843平方米，分摊道路5869平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.35，20%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。

6、起拍总价：16600万元

7、起拍楼面价约370元/平

8、毛坯限价：12240元/平（不含代购部分）

晋江市P2019—20号地块

1、土地位置：位于高铁新区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

2、土地面积：17993平方米。

3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。

4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，20%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。

6、起拍总价：14600万元

7、起拍楼面价：约2704元/平

8、毛坯限价：12542元/平（不含代购部分）

晋江高铁新区介绍

自2017年12月，晋江市高铁新区项目建设正式启动。

高铁新区核心区位于永和镇坂头村，以高铁站（即泉州南站）为辐射原点的区域，面积约10平方公里。当前，晋江市正在举全市之力，将高铁新区建设成为一个宜居、宜业、宜商的“城市中心拓展区、产城融合示范区”。

根据晋江电视台关于今年6月举行的晋江高铁新区二期安征迁动员大会的报道，晋江市相关领导透露，高铁新区将建设成为非常高端的现代化新区，“食住行、游乐购、医教养”一应俱全，季延中学的扩建将纳入高铁新区范围，群众一夜之间就能享受教育地产。全面打通对外交通脉络，配套更高品质的公共设施，让大家住得更舒适，运动休闲也有更多的好去处。

交通：新区内将新建五条道路（包括中部快速通道、东部快速通道、二重环湾、晋江南高速互通连接线、智造大道），改建三条道路（包括侨晖路、社马路、灵石路）。

道路通车后，将极大方便群众出行，大各地，还有高架快速通往机场，通往晋江、石狮、泉州、厦门。

公共配套：规划教育、医疗、养老、文体、购物等民生配套。目前，已经有一些高端的医疗机构、优质的学校和国际化的商超跟高铁新区达成了合作意向。将引入优质的教育配套系统，在满足《晋江市城市规划管理技术规定（试行）》的配套要求基础上，设置中学，小学，幼儿园。

人居环境：通过新区改造，对土地统一规划和建设，系统地解决乱搭乱盖、无序经营、环境脏乱差等问题，计划新建一大批的公园和绿地。

将借助灵秀山及梧桉溪等核心生态空间，构建未来城市的生态网络架构，通过多级公园体系的建立，打造城市绿色氧吧，为居民提供有品质的户外活动场所。

综合自晋江市自然资源局、晋江经济报等，仅供学习交流，若信息有误或侵权，请联系修改或删除！

责任编辑： qzloupan_l

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015770。