投资16.95亿！新丝路文教园工程招标公告发布！清华附中紫帽学校即将动工？

12月6日，泉州市公共资源交易中心发布《晋江新丝路文教园（一期、二期）工程总承包项目招标公告》、《晋江新丝路文教园（一期、二期）工程施工监理（招标公告）》。

（文末附公告全文，可下拉查看）

新丝路文教园项目今年由晋江市发改局批准建设，业主单位为晋江市紫帽山开发建设有限公司，建设地点位于晋江市紫帽镇，项目总投资额约人民币16.95亿元，规划用地而积约201664㎡，总建筑面积约194164㎡，其中地上建筑面积约170768㎡。建筑高度最高约46.85米，单体建筑最大面积约40197㎡。

8月21日，晋江市自然资源局发布《G2019—11号国有建设用地使用权挂牌出让公告》。该地块位于紫帽镇，占地面积高达286663㎡，折合约430亩，0.5<容积率<1.0，挂牌起始价4.65亿元，起始楼面价1622元/㎡。最终，晋江市紫帽山开发建设有限公司以底价4.65亿元摘得。

根据公告可知，新丝路文教园项目主要建设内容包括但不限于：培训中心、运动馆、游泳馆、学生宿舍楼、教师公寓楼、食堂、礼堂、书院、地下停车场、人防工程、室外配套工程等。该项目总工期要求为533天，其中一期工程应于2020年7月31日前竣工验收合格并交付使用；2021年6月30日前，合同范围内项目须整体竣工验收合格并交付使用。

2019年6月份，晋江市人民政府官网发布了《晋江市人民政府关于同意设立紫帽片区晋江学校的批复》，批复同意紫帽镇设立紫帽片区晋江学校。紫帽片区晋江学校办学性质为公办九年一贯制学校，按中小学102个教学班（小学36班，初中66班），在校学生4920人的标准建设。

（大致区位图 仅供参考）

2019年11月，有关于晋江清华附中紫帽学校的效果图爆出，据泉州高楼迷论坛发布的信息：晋江清华附中学校项目，位于紫帽片区，东南至星霞东路，西至规划水系，北至兴紫大道，分南北两个地块建设，南侧地块建设清华附中晋江学校小学、初中、高中学部以及教学相关附属用房和学生、教师宿舍，北侧地块建设国家级足球训练基地。

从公布的地块区位和形状显示：晋江清华附中学校项目跟之前紫帽片区晋江学校的位置相仿。与此同时，该项目的建设内容与晋江新丝路文教园基本吻合，也就是说，未来极有可能将于晋江新丝路文教园内建设晋江清华附中紫帽学校，并且开工在即。

附：

晋江新丝路文教园（一期、二期）工程总承包招标项目（招标公告）

晋江新丝路文教园（一期、二期）工程施工监理（招标公告）

来源：泉州高楼迷、泉州市公共资源交易网、晋江人民政府等综合整理！