新城崛起！地块最高限价12542元/㎡！区域内这个项目12月1日涨价！

房价会不会涨？

楼市“晴雨表”——土拍

最有发言权！

进入2019年第四季度后，截至目前，晋江市已成功出让9幅商住用地，12月份还将出让3幅地块位于晋江高铁新区。

从目前晋江的板块规划来看，已经从原来的以世纪大道为主轴，快速扩容出主打世中运的晋东板块，主打生态宜居的紫帽板块，以及主打泉晋互通的池店南板块。

另外，将于12月18日出让的18、19、20号地块，位于晋江高铁新区！其中的20号地块为最高限价12542元/㎡，超过了晋江主城区世纪大道的市府地块，直逼晋东板块最高限价12725元/㎡，以及晋江最高限价13350元/㎡的紫帽地块。

目前看来，除了往东、往北发展，对于广阔的晋南区域，晋江市政府将以福厦高铁泉州南站支点，进行更大规模的规划和建设。

作为楼市新崛起的区域

往往才是 价值·洼地 所在

晋江高铁新区

作为福建省“十三五”期间重大项目，晋江高铁新区规划面积约10k㎡，涉及罗山街道、新塘街道、永和镇3个镇街。

高铁新区北接晋江主城区，东临石、临空双重区位优势，是泉州市融入区域一体化发展的重要门户地区。

而作为福厦高铁重要站点之一，泉州南站为二级站、泉州市主客站，站场规模为三台七线，施工工期约5年。

福厦高铁晋江段全长约25.698公里，路段起于经济开发区新塘园、途经新塘街道、永和镇、东石镇，跨过晋江盐场、安海湾后，通往南安，项目将于2022年9月实现通车。

届时福州至厦门铁路行程时间将压缩至1以内，实现两地“一生活圈”。

后续还将增加建设泉州东站（台商区）新站点

经常听说的“XX街道”

到底厉害在哪里？

街道，是中国行政区划之一，行政区划级别与镇、乡、民族乡、苏木、民族苏木、县辖区相同，属乡级行政区，由市辖区、县级市、县、自治县、旗管辖或由地级市直接管辖。街道的行政管理机构为街道办事处，是市辖区、县级市、县、自治县、旗或地级市人民政府的派出机关。（信息来源：百度百科）

所以，被称之为“街道”的地区，大多为政府将大力发展的区域，因此位于街道中的项目，享受到的配套服务必定不会差。

新塘街道，是泉州湾一体化建设区域。

而晋江“芯”小镇便择址与此，计划投资约521亿，重点规划一芯两翼，涵盖新型高新产业园、以梧林古村等百年老建筑为主的“五店市2.0版”及田园风光农业科技生态园三大业态，集高新产业、文旅建设、现代农业、观光旅游和休闲娱乐等功能为一体，预计2020年可基本完工并对外开放，成就晋江城市新名片。

新塘街道的房价要涨？

是的

近日，位于新塘街道的晋江云府发出通知：自项目最后一栋8#楼新品入市后，产品价格将于2019年12月1日起上涨0.5%，并于2020年1月1日起上涨1%。

据了解，项目最后一栋8#已取得预售许可证，建面约112-120㎡瞰景前排，可直接认购，目前整体均价约8300元/㎡。

晋江云府坐拥晋江石狮两大城区的核心位置，距离晋江城区9公里，泉州城区12公里，石狮离得最近的有晋江SM商圈、石狮德辉商圈。

周边有西洋公园，石狮华侨医院、京东医院也近在咫尺，各大银行的营业厅、酒店等环绕项目周围，满足业主的购物休闲娱乐以及就医的需求。

2019年1月29日，晋江云府项目捐资助学晋江第九实验小学，学校位于新塘园内，于2019年4月份动工建设，预计2021年投入使用，将为业主孩子的教育问题保驾护航。

晋江第九实验小学设计效果图

晋江云府

#最后一栋收官力作#

24层别样观景楼栋

约112-120㎡瞰景前排

遇见自然与生活

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