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泉州市区再迎土拍!限价11000元/㎡!超15.5万㎡商住地12.11出让...下一篇
限价8800元/㎡!泉州欢乐水世界旁12.10将出让一幅商住用地“晋江土拍快讯”
今日(2019年11月20日)
晋江紫帽片区
P2019-26号地块
成功出让
土拍结果图
地块大致区位图
据了解,共有包括新佳园、滨江商务、晋江房屋、新丝路等共4家竞买人参与该地块的竞拍,最终出让结果如下:
“
竞得人:新佳园
成交总价:4.01亿元
成交楼面价:3999.58元/㎡
溢价率:33.67%
最高销售均价:12997元/㎡
”
晋江P2019-26号
(一)土地位置:位于紫帽片区
(二)土地面积:45573平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.2,15%<建筑密度<30%,绿地率≥35%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—26号地块规划设计条件的通知》(晋自然资规〔2019〕160号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—13号和P2019—26号地块配建养老服务设施的函》执行。
(七)项目建成后商品住宅(毛坯)最高销售均价为12997元/㎡。
地块大致区位图
P2019-26号地块位于晋江紫帽片区,随着南迎宾大道、兴紫大道等高起点市政配套的落地,紫帽板块凭借得天独厚的自然景观资源,已进一步融入泉州主城的辐射范围。
另外,目前拥有晋江区域内最高限价的P2019-13号地块于2019年11月13日成功出让,由晋江文旅以总价4.41亿元竞得,成交楼面价为4051.39元/㎡,地块限定毛坯销售均价为13550元/㎡。
据了解,目前板块内【世茂国风紫帽】新品别墅正火热销售中,建面约115㎡联排别墅,4房2厅3卫(由业主自行改造),一个花园一个露台再加双车位,总价约198万起。
项目优势:
1.雄踞城南板块紫帽热土,享不断落地的红利规划,丰盛配套逐日兑现。
2.书香浓郁,多学府林立,紫帽中心小学扩建,紫帽中学与晋江一中联合办学正式揭牌,还有即将落地的文教园,助力育才事业。
3.交通日新月异,兴紫大道、324国道、迎宾路等路网串联泉晋两地,接驳四方繁华。
4.紫帽山、十八洞高尔夫球场、闽南古厝风世茂世御酒店、紫湖公园等奢级生活配套,为紫帽圈层人士的生活氤氲全天候精彩。
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责任编辑: qzloupan_l
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