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定了!新天城市广场本周三摇号!摇号、选房规则出炉……11月首周,泉州商品住宅成交量延续下滑态势,前期开盘房源基本完成备案,新项目尚处宣传期,整体而言,热点板块处无房可售真空状态,边郊项目则持续成交乏力,整体周成交量创年度新低。
在成交价格方面,受中南漫悦湾低价人才公寓高位成交影响,周均价跌至7000+元/㎡。
本周区域整体成交结构保持稳定,六区住宅成交量维持“两涨四跌”的局面,泉港区持续居首,台投区保持第二;丰泽区极大热点项目备案接近尾声,成交量缩水明显,区域成交面积排行最后。
在成交均价方面,经济开发区受中南漫悦湾人才公寓集中成交影响,区域成交均价回落35.9%。
本周面积段成交结构保持稳定,建面约120-144㎡面积段占比35.7%,成交量稳居面积段榜首;建面约100-120㎡面积段占比24.7%,排第二;建面约80-90㎡面积段占比22.7%,维持第三。
在面积段成交均价方面,建面小于60㎡以及建面约60-80㎡面积段成交基数小,成交量价受单项目影响波动较为明显。
本周泉州六区共计47个商品住宅项目成交。
TOP10项目中,泉港区占3席,台商投资区3席,经济开发区2席,鲤城区占1席,洛江区占1席。
【中南漫悦湾】排名第一,成交量为34套,成交面积为3202㎡,成交均价3426元/㎡;
【金茂阳光城檀悦】排行第二,成交量为24套,成交面积为2683㎡,成交均价12015元/㎡;
【天马华耀城】排名第三,成交量为19套,成交面积为2643㎡,成交均价3985元/㎡。
责任编辑: qzloupan_l
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