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新天认筹近9200组?东海板块上千套住宅即将入市!起价仅6440元/㎡....

发布时间: 2019-11-01 18:52:24

来源: 泉州楼盘网整理

分类: 本地楼市

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经过为期四天的认筹,新天城市广场2#-1楼火热的认筹活动落下帷幕,截至10月31日下午16:30,现场审核拿单人数已突破6555人,非刚需中签率不足2.5%!

新天城市广场第一天认筹现场图

据泉州房屋交易中心消息,新天雅苑项目将延长审核办理时间,10月31日下午5时仍未成功办理拿到认筹单的客户,系统将自动分配办理材料审核排队号码,分不同时间段继续办理线下材料审核。

今天(11月1日)下午五点

新天城市广场正式公示延长审核办理时间


若以上2424组均全部完成线下审核

最终预计将有近9200组参与摇号

其中刚需客户2740组

非刚需客户6379组

另外,从泉州高层次人才中心市区刚需购房保障服务官网可知,新天雅苑高层次人才房申请仅4名,百分百的中签率。根据政策规定,其剩余房源27套将转入刚需房源回归公证摇号流程。

据悉,新天城市广场2#-1楼共计获批住宅308套,加上高层次人才房剩余房源(27套),最终,刚需房源有193套,非刚需房源有111套。

由此算来,刚需中签率约为7%,非刚需中签率仅为1.7%。相当于非刚需房源中57个人只有1个人可以选到房,该数据已经刷新了此前万科城市之光二期1:35的非刚需最高认筹比例。

新天雅苑2-1#刚需/非刚需房源情况


新天雅苑2-1#房源价格表查询>>>

相信有很多网友都注意到了10%供高层次人才购买的房源与申请人数的比例,这百分百的中签率可以说是羡煞旁人了!

当然这也不是第一次出现百分百的中签率,自从泉州市区实行高层次人才刚需政策以来,便已如此:

数据来源:泉州高层次人才中心市区刚需购房保障服务平台

由此可见,在限售限贷限购的大政策下,高层次人才在泉州市区购房是具有绝对优势的,那么关于人才服务,人才认定,以及高层次人才都是如何规定的,又有哪些待遇呢?下拉至文末查看哦!

看完这一趴,是不是后悔没有提前准备,提前努力奋斗申请为高层次人才呢?

别着急,近日,东海板块又有新动态啦,预计超过千套房源将于年内入市。

上实海上海

参考价格:参考均价12539元/㎡

楼盘地址:东海大街与丰海路交汇处

楼盘电话:400-819-6375 转 694

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上实海上海鸟瞰图

近日,据泉州高层次人才中心市区刚需购房保障服务官网公布得知,上实海上海三期格澜郡高层次人才房房源信息已公布,其中房源最·低·价仅6440元/㎡!

41套高层次人才房房源价格表

上实海上海鸟瞰图

据悉,上实海上海三期格澜郡新品已于10月26日正式亮相,将推出1#2#楼共410套房源,建面约107-136㎡新品,户型面积大概如下:













东海湾门第

参考价格:参考均价12965元/㎡

楼盘地址: 丰海路与东宏路交汇处北侧

楼盘电话:400-819-6375 转 735

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近日,东海湾门第二期新品户型曝光,项目将推出7#12#13#三栋,共400多套住宅房源预计年内开盘。

据悉,东海湾门第二期三栋均是坐西北朝东南,主力户型有建面约124㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫,这两个户型相对于一期的产品都有所升级。





海宸尊域

参考价格:参考均价12819元/㎡

楼盘地址:东海大街与滨海街交汇处

楼盘电话:400-819-6375 转 890

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海宸尊域二期新组团即将入市,预计推出250套住宅房源,预计户型包括有建面约102㎡两房两厅一卫、建面约133㎡三房两厅两卫、建面约175㎡四房两厅两卫。










碧桂园天玺湾

参考价格:参考均价12231元/㎡

楼盘地址:东海大街末端临丰海路

楼盘电话:400-819-6375 转 644

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当然,除了文章开头提到的新天城市广场外,泉州东海板块的超级“笋盘”——碧桂园天玺湾有了新消息,官方回复称目前已办理商品房现售备案。

从住建局的回复可以看出,本批次房源为现房,走的并不是预售制。

碧桂园天玺湾最后一栋6号楼位于项目的最北侧,受北面和东面道路噪音一定的影响,没有特别好的外部景观资源,优势是大部分房源南面可以看小区中庭。

据了解,6号楼共计139套房源,预计带装修均价为12231元/㎡。(仅供参考,具体以售楼部公布为准)

网传项目户型分别为87㎡三房两厅两卫(中间套)、120㎡四房两厅两卫(边套)、130㎡四房两厅两卫(边套)





在限价限售等相关政策的影响下,东海板块的房价一直都是处于理性状态,住宅房源逢开必售罄已成为再正常不过的事了。

虽说这上千套房源的到来势必将会掀起一番风浪,其中,碧桂园天玺湾6#预计均价12231元/㎡,以1500-2000元/㎡的装修标准计算,毛坯价格仅10000/㎡左右,相比周边一手房源价格,相差约2500-3000元/㎡,可以说碧桂园天玺湾这批房源具有超级高的性价比。但至于还会不会出现如新天城市广场如此“震撼”的场面,一切还都是未知数!

关于高层次人才房

2019年5月9日,泉州市高层次人才在中心市区刚需购房实施方案出台。根据规定,房地产开发企业在申报预售方案前,按照面积、户型、楼层、朝向等比例均衡的原则,在拟售商品住房房源中安排10%作为高层次人才房源。

附:高层次人才相关认定规则及待遇:


注:本文由泉州楼盘网综合整理自泉州房网、泉州高层次人才刚需保障服务平台等平台,仅供学习交流,具体相关信息以开发商官方公布为准,如若信息有误或侵犯您的权益,烦请告知删除!

责任编辑: qzloupan_l

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