最新！2019年大泉州楼市半年报出炉！

发布时间： 2019-07-01 09:47:37

来源：聚客通服务号

分类：行业动态

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随着七月的到来，2019年已经过半，年初大家许下的愿望都实现了吗？今年还有二分之一的时间可以好好奋斗！无论你买不买房，有没有房，“房价”总是你日常生活中绕不开的话题。上半年的楼市里，牵动着无数买房者的心。“波澜不惊”是大多数人对泉州上半年楼市的总结，土地波澜不惊，价格波澜不惊，成交波澜不惊，“金三、银四、红五月”并没有如期出现在泉州上半年的楼市中……这半年里，开发商“躺赚”的日子已经过去，购房者闭着眼买房赚钱的日子也一去不复返，楼市变迁太快让我们措手不及……那么，刚刚过去的半年，泉州楼市上半年各县市区，甚至各个楼盘的成交情况如何呢？让小编用8时间向大家做个汇报吧。

后记：2019年是这轮调控周期的第三年，上半年是波澜不惊的上半年，土地波澜不惊，价格波澜不惊，成交波澜不惊，疲态微显。

下半年会如何？在经济、政策、城市这几个基本面没发生大的变化的前提下，大概率还是稳，当然可能稳中有升，也可能稳中有降。不可否认，穿上红舞鞋停不下来的开发商们硬拉着楼市高位跑了这么久，下半年他们还得咬牙跑，不得有半点放松，但楼市则跑到了需要喘息的地方，购买力更是需要恢复元气，所以这应该是当下楼市最大的矛盾。

相比而言，围绕着价格、流量、流速的矛盾，就显得老生常谈了。泉州很大，每个区域都有各自需要突围的课题：比如中心城区商办产品如何实现高价销售，比如限价高于市场价的项目如何实现溢价，比如供大于求的完全竞争市场如何抢夺蛋糕，比如新兴板块楼盘如何完成客户导入……下半年，是穿上红舞鞋停不下来的开发商们为指标业绩奋战的下半年，后面紧跟着的，是代理、分销、渠道、电商等各种增量媒介，这边得着重提出的是，这样的市场下，渠道和分销还是会有很大的机会点。

下半年，泉州是需要有新的刺激点去调动的，可以是明星地块，比如北峰、江南、城东的大幅用地；可以是明星项目，比如东海、池店南、台商区的品牌大盘，当然也可以是政策、价格等其他因素。最后，泉州已经有挺长一段时间没有出精品了。

责任编辑： qzloupan_l

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