泉州拼团购房59群(75)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
176人申请入群

物业项目经理要注意啦! 这些违规行为将被打入“黑名单”

发布时间: 2019-06-20 09:24:31

来源: 泉州网

分类: 行业动态

1173次浏览


参与“沙霸”“搬霸”违规经营等行为的评为C级打入“黑名单”

物业项目经理的职业能力和素质,既关系到物业项目管理服务质量的优劣,也直接关系到业主的切身利益。记者从市住建局获悉,泉州将加强对物业项目经理的信用管理考核,根据项目经理不同信用等级,实行差异化分类管理,实施“守信激励、失信惩戒”。

项目经理的信用信息主要包括基本信息、业绩信息和不良信息,信息采集渠道主要包括企业或个人自行申报,各级物业主管部门、相关部门主动采集和社会提供。各县(市、区)物业主管部门结合收集的信用信息,并对照《泉州市物业项目经理信用信息记分明细表》进行评定,按年度综合评定信用等级。AAA级为优秀,AA级为良好,A级为合格,B级为基本合格,C级为不合格。

其中,项目经理有下列情形之一的,信用等级为C级:无正当理由拒不配合物业主管部门或其他相关部门的行政执法、日常检查的;因项目经理责任引发重大群体上访或越级上访事件,影响社会稳定,造成严重不良后果的;在物业管理区域内,未依约履行物业公共秩序维护义务,导致群发性失窃事件、消防事故、治安事故等频发的;在所服务的物业管理区域内参与“沙霸”“搬霸”等违规经营等行为的;挪用住宅专项维修资金的;经相关行政主管部门认定的其他严重不良行为。

对于信用等级为AA级以上的项目经理,将发文进行表彰,并在申报各类考评专家时,符合条件的给予优先推荐;对于信用等级为B级的项目经理,必须于信用等级评定之日起一年内重新接受培训并经考核合格,所在物业服务企业和该项目经理均不得参加当年度所有的评先评优,且该项目经理自结果公布之日起一年内不得任项目经理一职。

对于信用等级为C级的项目经理,列入项目经理“黑名单”,对物业服务企业和该项目经理进行全市通报批评,所在物业服务企业和该项目经理均不得参加当年度所有的评先评优,且物业服务企业应当自结果公布之日起7日内重新聘任新的项目经理,列入“黑名单”的项目经理三年内不得任项目经理一职。项目经理信用等级连续两次被评为B级的,其信用等级直接降为C级。

责任编辑: qzloupan_l

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯