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泉州11月第四周商品住宅成交527套 成交均价9672元/㎡

发布时间: 2016-12-02 15:12:55

来源: 海都报

分类: 销售行情

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本期为11月第四周,泉州楼市整体成交持续呈量跌价涨的局面,共成交527套,成交面积57913㎡,环比下降14.7%,成交均价9672元/㎡,环比上升6.4%。整体成交量呈现持续下滑的趋势,主力成交集中在星光耀广场东海湾御花园。成交均价方面受星光耀广场高单价的拉高作用下,整体成交均价有小幅回升。

区域成交全线下滑

区域成交方面,本期五区成交面积呈“全线下滑”的趋势。其中丰泽区虽有新加推项目星光耀广场的成交支撑下,成交量环比仍有小幅回下滑;鲤城区在失去皇江御景的集中备案支撑后,环比下跌36.5%,跌幅最为明显。成交均价方面,丰泽区整体成交均价12786元/㎡,与上周相比小幅上涨。鲤城区在摆脱皇江御景的低单价影响下,成交均价有所回升。

小于60㎡面积段占比上升

整体成交结构仍呈“中间大,两端小”的局面。其中120~144㎡面积段、100~120㎡面积段在东海湾御花园和星光耀广场的集中备案影响下,分别排行面积段第一、第二。而80~90㎡面积段本周排行第三,成交主力为碧桂园天玺湾和泉州保利城。值得一提的是小于60㎡面积段小户型受泉港区恒基商住楼、洛江区阳新花园城单身公寓集中成交影响,成交占比上升明显。

责任编辑: qz_loupan

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