项目导购播报

记者了解到，泉州桥南，昔日的城郊，在城市发展规划战略中，凭借独特的区位优势，如今，已发展成为都市新城。与市中心仅一江之隔，交通路网四通八达，以及近两年大量新盘交付，大批业主迁居入住，桥南板块已构成10万人群的大汇聚，商业氛围正在形成。2010年至2014年，新华都、中闽百汇先后入驻桥南，初步缓解紧张的购物需求。今年底，百捷中央公园超10万平方米商业开业，进一步弥补商业不足，为桥南的生活增添一份便捷。

三年前，赵女士在桥南买了一套新房。去年，交付装修后，一家人迁居入住。此前，赵女士因工作在市区，居住在市中心多年，因此早在搬进新房之前，她还担忧到了桥南，生活会有很多不便。可是，入住一年后，发现桥南商业格局已发生新变化。

赵女士告诉记者，楼下社区店铺聚集了便利店、餐饮、母婴用品等商家，能够满足社区日常的生活需求。而新华都广场、中闽百汇桥南商场的开张营业，弥补了购物中心的不足。不仅如此，今年百捷中央公园商业即将开业，将进一步完善桥南板块的商业组合。

家门口生活圈，吃穿不愁，玩乐随意，一站式的便利生活，驱动着更多人搬迁入住。据记者了解，这几年，百捷中央公园、中骏蓝湾半岛、新加坡城等几个新开发的大社区已经建成，还有一些正在开发楼盘在发力，如中骏蓝湾悦庭、泉州恒大御景湾。桥南板块从地产开发陆续进入新房交付，也随之带来大量人口聚合。相关数据统计显示，目前该板块人口已有10万，越来越多的购房者更加看好桥南，愿意宜居这里。

过去，桥南居民消费购物都要“进城”。但这些年，新房交付，人口汇聚，正加速桥南商业氛围的形成。2010年，新华都购物广场率先完成在桥南片区的布局，填补该片区无购物中心的空白，逐步扭转“进城”消费观念。此后，中闽百汇商场、希尔顿酒店、华润万家和横店影视等知名商家已相继签约入驻。其中，2014年9月，中闽百汇桥南商场正式开业，进一步完善泉州桥南商圈的商业形态。而今年，百捷中央公园的商业将有大动作。记者走访了解到，今年，超10万平方米的大型商业中心“百捷·上悦城”，目前永辉超市、横店影视城已经签约入驻，麦当劳、星巴克、屈臣氏等一线大牌正在意向洽谈中，计划12月正式开业，将打造出吃喝玩乐购一站式消费中心。作为泉州南片区唯一6月启动招商，中下旬推售。

百捷地产营销副总监林川告诉记者，一直以来，桥南缺乏大型商业体，满足周边人群一站式的休闲购物娱乐需求，亟需一个大型商业支撑板块的消费需求。基于此，百捷中央公园的上悦城与星光天地两大商业今年底开业，五星级希尔顿国际酒店也将于6月动工，建成后将是整个片区的高端会客厅，片区的品质与价值也将因此更加璀璨。此外，百捷国际中心今年也有新进度，将打造出属于桥南板块的商业中心。

回顾几年前的桥南，虽然与市区仅一桥之隔，但给人的印象是城乡接合部，桥南居民过桥到市区被称为“进城”。如双向八车道便捷畅通，道路景观工程壮观，一路畅达泉州南高速出口。在道路两侧，一侧高楼密集林立，200亩大公园清新可见，另一侧商贸繁荣，有明发酒店、展览城、泉州游乐场等配套，还有华洲家装市场人气熙攘，呈现出一个新区全新风貌。事实上，作为泉州南大门，政府对于桥南板块的定位为打造城市会客厅。百捷地产营销副总监林川谈到，正是如此，百捷168万平方米的规划中，集合了区域发展所有需要的业态。特别是商业，五星级酒店、5A写字楼、商场、商业街区，将改变桥南商业格局，奠定城市新中心。

这几年，桥南发展惊人，得益于庞大的商业配套，便利的交通，再加上强有力的区域位置，桥南将铸就泉州城市生活新高度！住宅开发先行，交通路网先建，配套先落地，不断催化桥南板块的成熟。桥南、桥南，桥的一边是泉州，桥的一边是晋江。两者的紧密结合，让早期生活在这一板块的孩子，得以避开教育的弱势，过桥跨江到泉州市区就学，读名校。

然而，不可回避的是，因为早期教育的“短板”，还是给莘莘学子带来教育的不便、出行生活成本的增加、家庭负担的增多，特别是对一些寒门学子，对过江名校望而却步，在求学之路上增添苦恼。不过，随着教育资源的优化，学校的新增、扩建，如今的桥南板块正焕然一新，强势打造成教育强区，实现孩子美好的愿景——在家门口，读好学校。

与之相随的是，桥南板块的价值也得到提升，并彰显出它的板块魅力。相关数据显示，今年3月，泉州六区单盘中仅鼎盛大观一个项目住宅成交量破百套，晋江市则有5个项目在3月成交量破百套，其中桥南片区就占了3个——百捷中央公园（学府+名门）、百信御江帝景、卓辉海港城。

“家附近就有好学校，孩子上学不愁”

2013年，在泉州上班的吴女士，买了桥南片区中骏蓝湾半岛的房子。去年入住后，吴女士将面临儿子的就学问题，“不过，好在家附近就有好学校，滨江幼儿园、晋江市第三实验小学，以及未来的泉州五中桥南分校。只要户口迁过来，就能入读。”

夕阳斜照，晋江市第三实验小学门口，10岁的小丽丽背着书包，牵着妈妈的手，脸露笑容往家走。其实，以前生活在这里的孩子，并不能如此惬意。62岁的王阿姨说，有条件的家庭，大多是把孩子送到泉州市区的名校，或到晋江市区的好学校，多数家长都为孩子能读上好学校而奔走。

2009年，或许是个“分水岭”。那年，晋江市第三实验小学创办，这所优质公办小学的到来，燃起了桥南片区学子选择在家门口读好学校的希望。滨江幼儿园、池店中心幼儿园、桥南中心幼儿园，一家家优质公办幼儿园的出现，更让片区的孩子露出了灿烂的笑容。去年10月，泉州五中分校将落户桥南的消息，更是填补该片区没有中学的空白，“孩子上学，再也不用发愁”。

“教育资源优化增扩，不愁名额不够”

采访中，家住桥南片区的居民，担忧晋江市第三实验小学、将来的泉州五中桥南分校，无法承担周边那么多楼盘的适龄儿童在家门口的就学梦。居民吴女士说，她的孩子后年读小学，“片区楼盘10多个，相继交房后，人口达10万人。而片区好的小学、初中就一家，僧多肉少，到时难保儿子能顺利进校。”

对此，记者采访得知，随着桥南片区的城市更新升级，当地政府财政资金也将优先保障教育投入。据悉，池店镇将整合优质教育资源，提出教育强镇“2810”计划，新建10所公办幼儿园、8所实验小学校区和两所优质中学分校。这，将使得各大组团居民子女从幼儿园到中学，在家门口就能读到好学校。教育资源优化增扩，不愁名额不够。

目前，已经开办的优质公办幼儿园，有滨江幼儿园、池店中心幼儿园和桥南中心幼儿园。同时，海丝幼儿园、绿洲幼儿园、溜石幼儿园、溜溪幼儿园、东山西宅幼儿园等5家公办幼儿园已在装修，都将于今年春季或秋季投用或开办。

小学方面，池店通过优质实验小学的集团化管理办学方式，优化教育资源，辖区将新增8所实验小学校区。其中，晋江第三实验小学将在现有总校的基础上增容扩建，将于今年秋季竣工验收，而且新设海丝校区、清濛校区、滨江校区、鹤浦校区等4个校区。创办中的晋江第七实验小学也将设总校、东校区、西校区、北校区4个校区。规划建设中的泉州五中桥南校区预计今年11月动工建设，2018年6月竣工，办学规模为48个初中教学班，学生总数1920人。片区旁边还有晋江一中池店校区、晋江二中。随着教育，以及商业、公共休闲等优质资源的配套陆续跟进，桥南板块的价值将越发凸显，居住品质将跨级提升。

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