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近日,记者在走访市场时发现,在写字楼规划建设上,除了老城区之外,新城区也开始热潮涌动,风生水起。云鹤大厦、泉商环球广场等纯写字楼产品已陆续面市并接受预约。其中,云鹤大厦坐落在鲤城区江滨南路南侧,处在鲤城区桥南区域CBD板块当中,泉商环球广场拥有两栋5A甲级写字楼,坐落在滨江商务区,与世界贸易中心相得益彰。
业内人士认为,高端写字楼提升品牌主要体现在写字楼形象给产业链上下游带来的信任,这种信任建立在实力的体现和正规化的办公环境,以及写字楼的选择是否符合行业特点。写字楼除去原有的交通区位地理要求之外,还要求行政配套齐全、建筑风格鲜明、通讯设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备一定资质的物业管理公司等。
这也是新区板块写字楼在崛起中所倚重的。新区新落成的写字楼硬件设施要求高,不仅大楼外观形象设计、内部电梯设置、停车位配比等方面满足入驻企业需求,而且对周边环境配套等也通盘考量。
据悉,云鹤大厦运用智能化硬件配套设施,拥有14部电梯上下运转;引入知名物业公司,保证后期楼宇的使用品质;08线、繁荣大道、南环路、笋江道、池峰路、笋江大桥、顺济大桥等。
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