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泉州碧桂园凤凰岛

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泉州碧桂园凤凰岛:碧桂园布局市区 再次扩大市场

2017-07-28 23:29:26楼盘网

记者从网站了解到,继泉州碧桂园天玺湾泉州碧桂园清源里泉州碧桂园公园里后,碧桂园通过并购方式取得丰泽区海景国际部分地块,该地块位于宝洲路中芸洲东侧,原来是海景国际花园一组团,碧桂园并购后案名为“碧桂园凤凰岛”,预计规划300多套一线瞰江房源。

实力地产大鳄,通过整合、并购,加速布局市场,抢占市场占有率,而本土中小型开发房企,通过资源合作方式,寻找新的突破。这一切的背后,究竟谁是推手?

为什么看上中小型企业?不少行业人士认为,地块是其中的一个重要原因。值得关注的是,泉州的房价处于价格洼地,有很大的上涨空间,加速了房企布局泉州的野心。而近两年来,泉州的土地供应量越来越少,相比往年,土地供应量有所萎缩,这在一定程度上限制地产大鳄在泉州市场的快速扩张速度。

在这种形势下,为了布局的需要,一些地产大鳄纷纷将目光转向了本土中小型企业。一些本土房企在从事地产开发过程中,储备大量优质地块,或进行优质地块开发,却缺乏资金或专业的开发经验。这样的本土中小型房企,往往成为大鳄们关注的对象。

一线房企的品牌价值高、开发水平高、资金实力强,而本土房企提供土地,双方联合开发,一方面有利于激活城市资源,另一方面,也有利于开发品质的提升。比如,位于东海板块的碧桂园天玺湾,碧桂园与菲莉集团合作,迎合泉州市民刚需和改善性的需求。

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