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泉州房产信息网:南安市省新镇除了创力悦城和瑞安中心城这两个较大的项目外,目前省新镇还有一个邦安花园城正在兴起。该项目与瑞安中心城、创力·悦城同在329县道一侧,位于省新镇镇区。项目为小产权房,主打多层住宅,总体量较小。目前,该项目正在打地基,临时售楼部也吸引了不少慕名前来咨询的购房者。
那么,在多个楼盘陆续兴起之后,省新镇的楼市供需关系是否已达到平衡状态,后市又将如何?“由于省新镇在未有楼盘之前,已经有很多购房者在市区买房置业,造成了一部分购房力的分流和消化,所以在现有楼盘开发的基础上再开发,将面临一定的市场压力。”陈建家表示。
李伯顺则认为,随着城市化进程的加快,品牌实力房企向中小城市进军的趋势越来越明显,在小城镇建设的推进之下,未来乡镇楼市竞争也会愈演愈烈。
“如果省新镇未来还有楼盘开发,我认为和企业合作,建设员工用房可能是一大潜在市场。”蔡贤津认为,在市场竞争可能越来越激烈的情况下,产品的差异化竞争依然是开发商的救命法宝。在以自建房居多、中小企业众多的市场背景下,急需解决的员工住房可能成为未来省新镇房地产开发的焦点。
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