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楼盘网记者了解到，继2016年2月初下调首付比例后，地产市场再度迎来新的刺激措施。多部门今日发文通知，调整房地产交易环节契税、营业税。
其中，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。面积为144平方米及以上的，由原先的3％减为按1.5%的税率征收契税；
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（此前个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米以下，契税征收为3%，部分地区调整为4%。
举一个简单例子，看此次政策为购房者省了多少费用或成本。对于一个二套购房者来说，购买一套90平方米、总价为100万的住房，契税需要交纳3万元，而现在只需交纳1万元，相当于总价100万的房子节约了2万元，相当于房价下调了2%。而如果购买一套144平方米、总价为100万的房子，契税过去需要交纳3万元，而现在只需要交纳2万元，相当于总价100万的房子节约了1万元，相当于房价下调了1%。这都能够激活改善型购房群体的置业需求。
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