- 热门楼盘(动态)
- 周边楼盘
- 泉州新房
- 泉州房价
- 推荐楼盘(动态)
记者走访市场了解到:泉商环球广场、澜湖郡、尚东国际、云鹤大厦等纯写字楼产品已面市并预约。此外,也有不少项目推出宜居宜商的SOHO产品,形成投资类产品供应热潮。
值得关注的是,这一波写字楼产品的供应,大多分布在新区板块,如澜湖郡、尚东国际处于城东—洛江板块,两个项目的写字楼产品同期面市,将推动城东—洛江板块近期进入投资浪潮中。泉商环球广场两栋5A甲级写字楼位于滨江商务区,与世界贸易中心共同推动滨江商务氛围的形成。云鹤大厦位于未来鲤城CBD板块中,与未来鲤城总部经济区的企业办公大楼相得益彰。
尚东国际纯写字楼已经率先引进金融机构进驻,未来将打造金融服务平台,而板块内的教育资源也盘踞在周边,以教育机构为核心的平台也将为尚东国际注入更多的产品价值。除了泉州浦西万达5A甲级写字楼外,可以说,尚东国际是近年来新入市的纯写字楼项目的代表,也是落户城东—洛江板块的第一纯写字楼项目。从2012年5月开盘至今,尚东国际从每平方米7000多元,上涨到当前每平方米11000多元的售价,可以说,泉州写字楼市场存在较大的发展空间。
尽管当前投资类的写字楼产品琳琅满目,但这还未能说明写字楼进入高峰期。尚东国际开发商泉州市恒盛房地产开发有限公司总经理林榕晖告诉记者:泉州写字楼还处于起步期,纯写字楼的供应量不大,市场整体仍处在供不应求的现状。他认为,当前泉州产业经济正面临着结构转型升级,对于泉州发达的第二产业而言,将进入升级阶段,未来将出现结构上的全面调整,因此企业发展需求将进一步扩大,并且带动第三产业发展,从这一趋势来看,未来的企业将向着规模化、形象化等需求转变,对于纯写字楼的需求也将随之放大,因此空间很大。此外,写字楼作为投资类产品,其投资价值以及抗跌性高于其他的投资性产品,能快速实现回报。
那么什么样的写字楼产品才是好产品?在林榕晖看来:首先看地段,好的地段能够快速形成商务气候;其次看配套,写字楼不仅要有软硬件配套,周边的餐饮、交通等配套同样很重要;最后看产品,好的产品能集合产品的舒适、实用性等功能。此外,不可忽略的一点,那就是务必关注物业管理,这将有序地规范写字楼运营,做到好的形象,确保后续运营。
订阅本盘最新信息
输入手机号码, 您将在第一时间获取尚东国际的打折,降价,开盘,等楼盘动态信息。