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楼面价6071元/㎡！连捷4.78亿竞得晋江市政府旁地块，限价11636元/㎡......
“晋江市区土拍快讯”
今日（2019年10月18日）
位于晋江市政府旁、罗裳片区的
P2019-35号地块
成功出让
土拍结果图
P2019-35号地块位置图
据悉，该幅地块吸引了多家品牌房企报名，包括11号金地、3号浔兴、8号连捷、1号新力、7号美的、2号百宏、22号正荣、33号中梁、88号卓辉、5号金锭慈善等共10家竞买人参与竞拍。
拍卖结果如下
晋江P2019-35号地块
竞得人：8号竞买人连捷
成交总价：4.78亿元
成交楼面价：6071.23元/㎡
溢价率：70.71%
最高销售均价：11636元/㎡
1、土地位置：位于罗裳片区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：26244平方米。
3、土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥38％。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—35地块规划设计条件的通知》（晋自然资规〔2019〕146号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—32 33 34 35号地块配建养老服务设施的函》执行。
7、建成后商品住宅（毛坯）最高销售均价为11636元/㎡。
P2019-35号地块是晋江市区本月成功出让的第三幅地块，位于晋江市区中轴线上，临近晋江市政府，周边教育、交通、商圈成熟。目前片区内新房房源已全部售罄，此次土地的集中供应将大大的缓解该片区的房源紧张情况。
扩展阅读
十月份，晋江罗裳片区共有4幅地块出让，除今日出让地块外，此前成功出让的P2019-32号、P2019-33号地块分别于10月12日/10月16日由中南竞得，毛坯限价分别为11740元/㎡和11636元/㎡。
接下来，与P2019-35号地块相距不远，同样位于晋江市罗裳片区的P2019-34号将于10月24日出让，毛坯限价11636元/㎡！
另外，备受关注的晋东新区高限价地块——P2019-27号地块将于10月30日出让，其毛坯限价高达12725元/㎡！
敬请期待！
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