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2478套!均价10673元/㎡!泉州市区7月成交排行榜出炉......“ 本周看点 ”
本周泉州市区商品房共成交606套,成交面积为5.54万㎡,环比下跌7.8%,为11839元/㎡,环比上涨2.3%。
本周泉州市区商品住宅签约428套,签约面积为4.79万㎡,环比下跌8.7%;均价11533元/㎡,环比上涨2.3%;
丰泽区、经济开发区、鲤城区、洛江区、台商投资区销量占比分别为47%、4%、14%、15%、20%;
“新增批售”
“ 商品房市场 ”
市场整体成交
分物业成交
“ 住宅市场 ”
在失去前期去化房源的备案支撑后,本周商品住宅整体成交量持续回落,主力成交集中在新开盘的东海湾门第。
区域分析
区域成交方面,区域成交结构小幅波动,丰泽区东海湾门第开盘热销,区域成交量跃居榜首,泉港区滑落第二,鲤城区第三。
成交均价方面,丰泽和台商投资区均价方面,环比有所上涨,由于鲤城区集中备案项目单价相对较低,成交均价小幅回落。
面积段分析
本周面积段成交结构保持稳定,建面约120-144㎡面积段占比46.0%、成交量稳居面积段榜首;建面约100-120㎡面积段、占比19.9%,跃居第二;建面约80-90㎡面积段滑落第三。
成交均价方面,建面约90-100㎡面积段在高价项目东海湾门第的成交作用下,面积段均价上涨明显。
“ 住宅成交排行”
本周泉州六区共计54个商品住宅项目成交。
TOP10项目中,泉港区占3席,台商投资区1席,鲤城区占2席,洛江区占2席,丰泽区占2席。
【东海湾门第】成交105套,11736㎡,成交均价13007元/㎡;
【上实海上海依云轩】成交71套,8848㎡,成交均价12954元/㎡;
【金茂阳光城檀悦】成交52套,6104㎡,成交均价12046元/㎡。
注:本文由泉州楼盘网综合整理自泉州地产资讯以及立丹行等,仅供学习交流,如若信息有误或侵犯您的权益,烦请告知删除!
责任编辑: qzloupan_l
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