带装修限价10664元/㎡！个人买家3.11亿竞得安溪参内地块，溢价率35.22%！

发布时间： 2019-07-30 18:33:56

来源：泉州楼盘网整理

分类：土地市场

3430次浏览

今天（7月30日）下午，安溪县2019-6号地块土拍会如期举行！出席参与竞拍的包括大唐、碧桂园、中骏、隆恩、菲莉、源昌、荣德、鼎盛、春秋置业等房企及2位谢姓个人买家。

经过多轮竞价，最终：一名谢姓个人买家以3.11亿元摘得该地块，折合楼面价3904元/㎡（扣除幼儿园面积），溢价率35.22%。

土地出让结果图

2019-6号地块位于参洋片区D（E-02-20）地块-2，占地面积29252㎡（约44亩）起拍价为2300万元，起拍楼面价2620.9元/㎡。

该地块采用“限房价、竞地价”方式出让，住宅最高销售均价为8664元/㎡（毛坯）。允许加带装修销售，带装修成本不低于2000元/㎡，即限定住宅带装修销售均价为10664元/㎡！

地块相关要求

本次土地出让采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖，该地块商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8664元/㎡，若项目进行带装修，带装修成本不得低于2000元/㎡，带装修方案应提前报住建主管部门批准，实施带装修的商品住房预售备案均价均予以增加2000元/㎡以内。

本次出让设有政府保留价，按照价高者得原则（须不低于政府保留价）确定竞得人。

地块须根据安溪县住建局《关于安溪县参洋片区D（E-02-20）地块-2用地规划设计条件的通知》（安建〔2019〕190号）进行设计和建设，其中装配式建筑面积需达到20%以上，住宅建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。

根据要求，地块应按规划设计条件要求配套设置各类公共服务设施，其中应独立设置幼儿园，用地面积2700㎡以上，建筑面积2500㎡以上，班数不小于6班，且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用，土地和房屋产权归安溪县教育局所有，费税由开发商负责；地块滨溪界面退让空间作为公共开放空间，建筑退让空间内不宜设置实体围墙及停车位；沿二环路应预留16.5米空间作为绿地，并按城市管理局要求做好二环路的绿化景观设计和建设。

注：本文由泉州楼盘网综合整理，仅供学习交流，如若信息有误或侵犯您的权益，烦请告知删除！

责任编辑： qzloupan_l

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015770。