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【楼市周报】再现“日光盘” 泉州楼市热度回升?

发布时间: 2019-07-16 09:45:56

来源: 泉州地产资讯

分类: 行业动态

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开盘监测

上实海上海依云轩

开盘日期:2019-7-11

开盘批次:5#

开盘套数:262

户型配比:

74㎡二房5套占比1.9%,

111-130㎡三房173套占比66.0%,

138-139平四房43套占比16.4,

174㎡五房1套占比0.4%,

135㎡复式40套占比15.3%

均价:12540元/㎡

优惠:无

去化率:100%

本周整体成交呈量价齐跌的趋势。商品住宅成交634套,6.80万㎡,环比上升17.7%,成交均价9363元/㎡,环比微跌0.1%,主力成交仍集中于前期开盘的南益清源春晓及中南漫悦湾;成交均价方面,主力成交项目不变,整体成交价格保持平稳。




区域成交方面,区域成交结构呈结构性波动,洛江区南益清源春晓开盘热销蝉联榜首,台商投资区滑落第二,泉港区第三;

成交均价方面,丰泽区成交高价项目成交作用下,环比上涨16.7%。

本周面积段成交结构小幅波动,80-90㎡面积段占比27.9%成交量持续居首,120-144㎡面积段占比27.0%保持第二,100-120㎡面积段排第三。

成交均价方面,小于60㎡面积段成交基数小,成交价格受个案影响波动明显。

本周泉州六区共计44个商品住宅项目成交。

TOP10项目中,泉港区占2席,经济开发区2席,台商投资区3席,鲤城区占2席,洛江区占1席,丰泽区无项目上榜

【南益清源春晓】成交166套,14736㎡,成交均价10120元/㎡

【中南漫悦湾】成交106套,10174㎡,成交均价9507元/㎡

【星河城】成交56套,6434㎡,成交均价11823元/㎡

参考价格:参考均价10500元/㎡

楼盘地址:万安街道万虹路塘西段西南侧

楼盘电话:400-819-6375 转 881

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参考价格:参考均价9800元/㎡

楼盘地址: 凤池路与德泰路交汇处

楼盘电话:400-819-6375 转 832

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责任编辑: qzloupan_l

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