群雄混战的2019厦门楼市 这个销售冠军是怎么诞生的？

转眼之间，2019年已经来到了年中，而这半年中厦门楼市的变化，可谓是跌宕起伏。一二月楼市整体降温，延续2018年的冷淡行情，新房市场量价齐跌。三四五月春意勃发，楼市复兴的呼声一时间传扬在大街小巷。短短六个月的时间里，厦门楼市画出的这条神奇的曲线，不得不让很多人感叹厦门楼市看不懂。

然而就是在这样的市场之下，厦门这座城市却聚集了诸多地产大玩家。从坚守本土市场的国贸、特房，到足迹遍布全国的保利、龙湖，房企纷纷入主厦门市场，一时间，厦门楼市的产品可谓遍地开花，大建设时代的声音不绝于耳。

集体入市

助推市场高峰

而开发商的集体加入，也推升了厦门楼市的热度。从2015年减少土地供应之后，厦门楼市进入了长达三年的静默期，新房市场仅有不到20个项目处于活跃状态。然而当时间推进到今天，楼市却迎来了全新的活跃周期，40余盘的集中入市群雄混战，一举将厦门楼市的成交推上了一个高峰，仅19年上半年厦门楼市总体成交金额预计已达18年全年水平。

2019年1-6月厦门一手住宅成交

后时代

持续市场混战

价格本就高企的市场里，本次集中入市的项目多是时期的高价土地。作为各大开发商的心头肉，厦门楼市在以往地产界的印象中，只要在厦门拿地就一定赚钱。如果按照以往惯例，市场持续走高，项目往往意味着更高的利润。然而在限价限购政策的影响之下，既往的经验失去了作用。

而另一个现象则显著出现，限价令下，诸多开发商均面临着微利甚至亏损的情况，而这也就导致开发商不得不从多方面开源节流，高品质住宅的比例大幅降低。高地价与普通品质项目，两个本应无关的选项，在厦门被捆绑在了一起。

网络资料

然而在这样的市场情况之下，也仍有一些颇显另类的开发商，把成本账簿暂且放置一旁，耐心打磨自己的产品，力争以产品力为自己赢下一席之地。

这个开发商的名字，叫做泰禾。

中国院子

复兴中式建筑传统

说到泰禾，就不得不提到中国院子建筑的复兴，而泰禾的成名之作中国院子，诞生之初的历史与当下的厦门市场也颇有相似之处。

彼时的北京别墅，笼罩在一片欧风美雨中，在这种情况下，泰禾想要挑战中式别墅，难度之大可想而知。然而泰禾却一直坚持自己的原则，“宁可慢一点，也要稳一点；宁可少一点，也要精一点。”这种对产品的坚持也得到了市场的回报，中国院子不仅在市场上热销一时，更引领了中式建筑的复兴，成为诸多业界人士学习的对象。

中国院子实景图

发源之地，品质红盘盛启

而回到当下，作为一家诞生于福建的企业，泰禾对于自己的故乡，也更是用心。始终以最好的中式建筑，让每一位家乡父老拥有更好的生活体验，而在大厦门板块，泰禾给出的答案便是红树湾院子。销量即是口碑，2019年上半年度，红树湾院子摘得厦漳泉住宅类产品销冠，这便是消费者对楼盘品质的认同。

红树湾院子实景图

便利交通，超高增值潜力

红树湾院子比邻建设中的轻轨6号线，红树湾大道、厦漳同城大道、海沧大道、角嵩路尽在左右，一轨四道，15通达岛内，打造环厦黄金生活圈，核心地段的资源，借着厦门再度腾飞的脚步，具有超高的性价比和增值潜力。

红厦漳同城大道效果图

生活配套，与国际接轨

教育配套上，泰禾斥巨资引入十二年一贯制公立北大培文学校，充分依托北京大学优质教育资源，汇聚北大雄厚师资力量打造一支国内专业水平的名校长和名师团队，业主子女可优先就读，减轻孩子升学压力。据漳州市自然资源局最新公示，目前漳州台商投资区培文小学项目选址已定，总用地面积27372平方米。

医疗配套上，红树湾院子引进综合性三级泰禾国际医院，斥资20亿元打造，按照国内外一流国际标准的指导理念，让业主同步享有国际水准的健康人生。

泰禾国际医院效果图

自然宜居，资源

红树湾院子占据8公里黄金海岸线与6300亩原生红树林。全景揽江瞰海，以王者之气势，将难得的一线海景资源与红树林尽揽入怀，成就了红树湾国际生态滨海新城的城市新风貌。

红树林风光

绝/版 复式，不限购的奢居生活

当极致匠心遇上醉美江海，红树湾院子以超越一切的标准，以国际一线前瞻设计眼光，为大厦门打造人居艺术品。超高拓展空间，超高空间使用率，科学合理的设计使得空间更加灵动多变。视野与尺度兼得的复式四房阅遍整个大厦门都极为罕见。

项目实景图

7月13日，红树湾「涵月园」即将迎来盛大开盘，82-100㎡复式四房的空间美学持续热销，厦门人居的全新时代，已然到来。

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